1 / 8 · 22 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Flores
Cnel. Ramón L. Falcón 2300
Les données
- Surface totale
- 69 m²
- Couverte
- 66 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 54 ans (1972)
- Orientation
- Nord-ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 155 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio. Living comedor. Cocina. Balcón con lavadero integrado. Baño completo. Dos dormitorios con placard empotrado. Toilette. Habitación de servicio. Aire acondicionado instalado en living comedor. Calefacción por losa radiante. Termotanque individual para agua caliente. Edificio con pileta en planta baja, área de solárium y parrillas. Seguridad nocturna. Ubicación cercana a Basílica de San José de Flores. A 200m. De Av. Rivadavia, y a 250m del Subte A (estación San José de Flores). Numerosas líneas de colectivo. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -3,6 % âge · -1,6 % surface · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 240 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 520 m
- EESC. DE COM. Nº 09 JOSE INGENIEROS DE 11École · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 120 m
- EINSTITUTO JUAN B ALBERDIÉcole · Nivel secundario común · 150 m
- EFLORENCIO VARELAÉcole · Nivel primario común · 200 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza PueyrredónEspace vert · Plaza · 290 m
- PPlaza de la MisericordiaEspace vert · Plaza · 560 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversité · 340 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversité · 360 m
- CComisaria Comunal 7Commissariat · 280 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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