1 / 8 · עוד 10 במודעהדירה, 3 חד׳, Flores
Venta 3 Amb Av. Varela 131 - 63m2 + Balcón 8,40 M2
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 71 מ״ר
- מקורה
- 63 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 60 שנים (1966)
- כיוון
- צפון
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 168,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Excelente Depto 3 Ambientes Refaccionado en Semipiso en Flores. 71m2 Totales. Apto creditoTiene 63 m2 cubiertos + amplio balcon al frente. Fue refaccionado integramente hace menos de 5 años. Edificio de solo 3 pisos, con dos unidades por planta y terraza compartida. La propiedad cuenta con un amplio living comedor, cocina separada con espacio para lavarropas, baño completo y dos habitaciones grandes al frente, una de ellas con salida directa al balcón corrido de 8, 4 m2. Todos los ambientes poseen ventilacion natural y excelente luminosidad. El sistema de calefacción es a gas mediante estufas de tiro balanceado. Las expensas actuales son de $168. 000. Ubicado en el corazon del barrio de Flores, a metros de multiples lineas de colectivos y proximo a las estaciones de Subte Línea A y E. Valor de venta: usd 125. 000Consulta para agendar tu visita.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · -4.4 % גיל הבניין · +0.6 % שטחים ירוקים · -0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, FloresFlores · אותה כתובת · 71 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,761/m²מתוקנן 1,761 · דמיון 97
דירה, 3 חד׳, FloresFlores · 370 מ׳ · 74 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,608/m²מתוקנן 1,551 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, FloresFlores · 390 מ׳ · 69 מ״ר · 3 חד׳ · 1972USD 1,522/m²מתוקנן 1,485 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, FloresFlores · 370 מ׳ · 67 מ״ר · 3 חד׳ · 1956USD 1,642/m²מתוקנן 1,709 · דמיון 80
דירה, 3 חד׳, FloresFlores · 260 מ׳ · 74 מ״ר · 3 חד׳ · 2017 · חניהUSD 1,757/m²מתוקנן 1,245 · דמיון 76
דירה, 3 חד׳, FloresFlores · 110 מ׳ · 63 מ״ר · 3 חד׳ · 2003 · חניהUSD 2,302/m²מתוקנן 1,669 · דמיון 75
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה74 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SSan Jos㉠De Floresסובטה · Línea A · 280 מ׳
- SSan Pedritoסובטה · Línea A · 440 מ׳
- EINSTITUTO ANA MARIA JANERבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 מ׳
- EINSTITUTO ESBA FLORESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 מ׳
- ECOLEGIO LIMERIKבית ספר · Nivel secundario común · 220 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. T. Alvarezבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 מ׳
- PPlaza Pueyrredónשטח ירוק · Plaza · 350 מ׳
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859שטח ירוק · Plazoleta · 420 מ׳
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · 230 מ׳
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - Rectoradoאוניברסיטה · 600 מ׳
- CComisaria Comunal 7תחנת משטרה · 610 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.