1 / 8 · 8 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Flores
Baldomero Fernandez Moreno al 3000
Les données
- Surface totale
- 90 m²
- Couverte
- 51 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 32 ans (1994)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Se trata de un ph con patio y terraza. Sin expensas! En planta baja podemos encontrar el patio, acceso a la vivienda, living - comedor, cocina y toilette. En primer piso se encuentra el dormitorio y baño completo. En segundo piso la terraza y cuarto. Ubicado sobre Baldomero Fernández Moreno a metros de avenida San Pedrito. Cercanía de 3 cuadras con Subte Línea "E". Aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +8,5 % âge · -4,7 % salles de bains · +4,4 % espaces verts · +2 % distance au subte · +1,4 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à FloresFlores · 780 m · 87 m² · 3 p. · 1986USD 1 378/m²ajusté 1 524 · similarité 66
PH de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 820 m · 80 m² · 3 p. · 2001 · parkingUSD 2 000/m²ajusté 1 785 · similarité 62
PH de 3 pièces à FloresFlores · 550 m · 122 m² · 3 p. · 1990 · parkingUSD 1 057/m²ajusté 1 053 · similarité 61
PH à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 780 m · 97 m² · 1996USD 1 134/m²ajusté 1 223 · similarité 61
PH de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 680 m · 73 m² · 3 p. · 1976USD 1 123/m²ajusté 1 180 · similarité 51
PH de 2 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 840 m · 89 m² · 2 p. · 1956USD 1 213/m²ajusté 1 557 · similarité 48
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement89 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 280 m
- SVarelaSubte · Línea E · 460 m
- EGRAL. MANUEL SAVIOÉcole · Nivel primario común · 330 m
- EFRANCISCO J. E. DE SANTA CRUZ Y ESPEJOÉcole · Nivel primario común · 370 m
- EJIN A DE 11 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO (ESC.PRIM.N°16DE11)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- HHospital General de Agudos P. PiñeroHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 m
- PPlaza de los Virreyes - Tupac AmarúEspace vert · Plaza · 290 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 420 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversité · 940 m
- CComisaria Comunal 7Commissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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