1 / 8 · Ещё в объявлении: 8PH, 3 комн., Flores
Baldomero Fernandez Moreno al 3000
Характеристики
- Общая площадь
- 90 м²
- Крытая
- 51 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 32 (1994)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Se trata de un ph con patio y terraza. Sin expensas! En planta baja podemos encontrar el patio, acceso a la vivienda, living - comedor, cocina y toilette. En primer piso se encuentra el dormitorio y baño completo. En segundo piso la terraza y cuarto. Ubicado sobre Baldomero Fernández Moreno a metros de avenida San Pedrito. Cercanía de 3 cuadras con Subte Línea "E". Aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +8,5 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +4,4 % зелёные зоны · +2 % расстояние до subte (метро) · +1,4 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., FloresFlores · 780 м · 87 м² · 3 комн. · 1986USD 1 378/m²с поправкой 1 524 · сходство 66
PH, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 820 м · 80 м² · 3 комн. · 2001 · машино-местоUSD 2 000/m²с поправкой 1 785 · сходство 62
PH, 3 комн., FloresFlores · 550 м · 122 м² · 3 комн. · 1990 · машино-местоUSD 1 057/m²с поправкой 1 053 · сходство 61
PH, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 780 м · 97 м² · 1996USD 1 134/m²с поправкой 1 223 · сходство 61
PH, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 680 м · 73 м² · 3 комн. · 1976USD 1 123/m²с поправкой 1 180 · сходство 51
PH, 2 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 840 м · 89 м² · 2 комн. · 1956USD 1 213/m²с поправкой 1 557 · сходство 48
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение89 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 280 м
- SVarelaSubte · Línea E · 460 м
- EGRAL. MANUEL SAVIOШкола · Nivel primario común · 330 м
- EFRANCISCO J. E. DE SANTA CRUZ Y ESPEJOШкола · Nivel primario común · 370 м
- EJIN A DE 11 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO (ESC.PRIM.N°16DE11)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 м
- HHospital General de Agudos P. PiñeroБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 м
- PPlaza de los Virreyes - Tupac AmarúЗелёная зона · Plaza · 290 м
- PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 420 м
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaУниверситет · 940 м
- CComisaria Comunal 7Полицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.