1 / 8 · 5 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Flores
Bacacay al 2400
Les données
- Surface totale
- 63 m²
- Couverte
- 52 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 18 ans (2008)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 160 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Excelente departamento de 3 ambientes en planta baja con 2 patios propios, ubicado en Bacacay al 2400, Flores, a solo 2 cuadras de Av. Rivadavia. Una propiedad funcional, cómoda y muy luminosa, con el gran diferencial de contar con dos espacios exteriores de uso exclusivo. Superficie total: 63 m²52 m² cubiertos + 11 m² semicubiertos. Características principalesLiving comedor amplio y luminoso, con aire acondicionado y salida directa al patio principal. Patio propio con excelente entrada de luz natural. Cocina independiente, amplia y completa, con espacio para comedor diario. Salida desde la cocina a un segundo patio propio. Dormitorio principal de muy buenas dimensiones y luminosidad. Segundo dormitorio cómodo y funcional. Baño completo con bañera. Muy buena ventilación y luminosidad en los ambientes. Planta baja tranquila. El edificioEdificio de 4 pisos, reciclado y en muy buen estado de conservación. Hall de entrada amplio, renovado y cuidado. Acceso para personas con movilidad reducida. UbicaciónBacacay al 2400, Flores, a solo 2 cuadras de Av. Rivadavia. Excelente ubicación, próxima a comercios, supermercados, bancos, cafés y restaurantes, con muy buena conectividad y múltiples medios de transporte. Apto crédito. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, luminosidad y el diferencial de contar con dos patios propios en plena ciudad. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923
Historique des prix
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Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +15,6 % âge · +0,8 % espaces verts · +0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 290 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 630 m
- EJIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 12)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- ELEANDRO N. ALEMÉcole · Nivel primario común · 120 m
- EJIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 12)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 620 m
- PPlaza PueyrredónEspace vert · Plaza · 200 m
- PPlaza del Ángel GrisEspace vert · Plaza · 810 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversité · 670 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversité · 690 m
- CComisaria Comunal 7Commissariat · 690 m
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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