Appartamento di 3 locali a Flores — foto 1 di 81 / 8 · altre 5 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Flores

Appartamento di 3 locali a Flores

Bacacay al 2400

AgenziaOnline da 38 giorni

I dati

Superficie totale
63 m²
Coperta
52 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
18 anni (2008)
Posti auto
0
Expensas
ARS 160.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente departamento de 3 ambientes en planta baja con 2 patios propios, ubicado en Bacacay al 2400, Flores, a solo 2 cuadras de Av. Rivadavia. Una propiedad funcional, cómoda y muy luminosa, con el gran diferencial de contar con dos espacios exteriores de uso exclusivo. Superficie total: 63 m²52 m² cubiertos + 11 m² semicubiertos. Características principalesLiving comedor amplio y luminoso, con aire acondicionado y salida directa al patio principal. Patio propio con excelente entrada de luz natural. Cocina independiente, amplia y completa, con espacio para comedor diario. Salida desde la cocina a un segundo patio propio. Dormitorio principal de muy buenas dimensiones y luminosidad. Segundo dormitorio cómodo y funcional. Baño completo con bañera. Muy buena ventilación y luminosidad en los ambientes. Planta baja tranquila. El edificioEdificio de 4 pisos, reciclado y en muy buen estado de conservación. Hall de entrada amplio, renovado y cuidado. Acceso para personas con movilidad reducida. UbicaciónBacacay al 2400, Flores, a solo 2 cuadras de Av. Rivadavia. Excelente ubicación, próxima a comercios, supermercados, bancos, cafés y restaurantes, con muy buena conectividad y múltiples medios de transporte. Apto crédito. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, luminosidad y el diferencial de contar con dos patios propios en plena ciudad. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSHSSP130k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1852/m²intervallo USD 1578–1921/m² · per questa superficie USD 99.438–121.004
+11% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 130.000; i comparabili corretti indicano USD 116.687.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +15,6 % età · +0,8 % verde · +0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Jos㉠De Flores a 290 m (4 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 2, 8, 25, 53, 92, 113, 134
100
Sicurezza1066 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
31
Scuole30 entro 800 m · la più vicina a 120 m
100
VerdePlaza Pueyrredón a 200 m · 1 entro 500 m
74
SanitàHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 620 m
100
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 290 m
  • SCaraboboSubte · Línea A · 630 m
  • EJIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 12)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • ELEANDRO N. ALEMScuola · Nivel primario común · 120 m
  • EJIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 12)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 620 m
  • PPlaza PueyrredónVerde · Plaza · 200 m
  • PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 810 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversità · 670 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversità · 690 m
  • CComisaria Comunal 7Commissariato · 690 m
  • CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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