1 / 8 · 27 de plus dans l'annoncePH de 5 pièces à Flores
Gregorio de Laferrere al 3300
Les données
- Surface totale
- 194 m²
- Couverte
- 194 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 45 ans (1981)
- Orientation
- Nord-ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
En venta, un exclusivo ph con entrada independiente y amplia cochera, ubicado en la prestigiosa zona de Flores, Capital Federal, en Gregorio de Laferrere 3300. Esta propiedad, sin expensas, ofrece la comodidad de una casa con el mantenimiento de un ph. En la planta baja, se encuentra un funcional living comedor que se conecta mediante una escalera a un ambiente en altura abalconado, ideal como dormitorio adicional, oficina o sala de trabajo. La cocina comedor diario es espaciosa y está acompañada por un cómodo toilette para visitas. La propiedad también cuenta con un patio que permite la entrada de luz natural y ventilación. El área de descanso incluye tres dormitorios en planta baja y un baño completo compartimentado. Además, la planta alta ofrece una terraza perfecta para tender ropa, un sector de lavadero, y una dependencia de servicio con baño, que también puede funcionar como oficina. La cochera cuenta con portón automático y acceso a un amplio sótano, ideal para transformarlo en sala de juegos, vinoteca o sala de videos. Un lugar perfecto para quienes buscan combinar comodidad, funcionalidad y ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de la
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +2 % espaces verts · -1,8 % surface · +1,7 % distance au subte · +0,9 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 5 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 500 m · 175 m² · 5 p. · 1996 · parkingUSD 1 371/m²ajusté 1 104 · similarité 69
PH de 5 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 450 m · 213 m² · 5 p.USD 883/m²ajusté 897 · similarité 69
PH de 6 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 230 m · 133 m² · 6 p. · 1966 · parkingUSD 1 271/m²ajusté 1 131 · similarité 54
PH de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 410 m · 130 m² · 4 p. · 1979USD 1 154/m²ajusté 1 129 · similarité 52
PH de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 330 m · 279 m² · 4 p. · 1995USD 896/m²ajusté 882 · similarité 49
PH de 5 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 420 m · 125 m² · 5 p. · 1963USD 1 192/m²ajusté 1 195 · similarité 46
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 500 m
- SVarelaSubte · Línea E · 840 m
- EFRANCISCO J. E. DE SANTA CRUZ Y ESPEJOÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EJIN A DE 11 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO (ESC.PRIM.N°16DE11)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EDR. PEDRO GOYENAÉcole · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Agudos P. PiñeroHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 490 m
- PPlaza de los Virreyes - Tupac AmarúEspace vert · Plaza · 500 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariat · 870 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.