1 / 8 · 27 más en el avisoPH 5 Amb Entrada Independiente Cochera Sin Expensas en Flores
Gregorio de Laferrere al 3300
Ficha
- Superficie total
- 194 m²
- Cubierta
- 194 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
Descripción
En venta, un exclusivo ph con entrada independiente y amplia cochera, ubicado en la prestigiosa zona de Flores, Capital Federal, en Gregorio de Laferrere 3300. Esta propiedad, sin expensas, ofrece la comodidad de una casa con el mantenimiento de un ph. En la planta baja, se encuentra un funcional living comedor que se conecta mediante una escalera a un ambiente en altura abalconado, ideal como dormitorio adicional, oficina o sala de trabajo. La cocina comedor diario es espaciosa y está acompañada por un cómodo toilette para visitas. La propiedad también cuenta con un patio que permite la entrada de luz natural y ventilación. El área de descanso incluye tres dormitorios en planta baja y un baño completo compartimentado. Además, la planta alta ofrece una terraza perfecta para tender ropa, un sector de lavadero, y una dependencia de servicio con baño, que también puede funcionar como oficina. La cochera cuenta con portón automático y acceso a un amplio sótano, ideal para transformarlo en sala de juegos, vinoteca o sala de videos. Un lugar perfecto para quienes buscan combinar comodidad, funcionalidad y ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de la
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2 % espacios verdes · -1,8 % superficie · +1,7 % distancia al subte · +0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Duplex en Venta en Tres Plantas con Pileta, Cochera y PatioParque Avellaneda · 500 m · 175 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 1.371/m²ajustado 1.104 · similitud 69
PH en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 450 m · 213 m² · 5 ambUSD 883/m²ajustado 897 · similitud 68
PH con Terraza Parrilla y Cochera en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 230 m · 133 m² · 6 amb · 1966 · cocheraUSD 1.199/m²ajustado 1.068 · similitud 57
PH 4 Ambientes con Patio y Gran Terraza – Pergamino 725, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 410 m · 130 m² · 4 amb · 1979USD 1.154/m²ajustado 1.129 · similitud 52
Venta PH 4 Ambientes Jardin y Parrilla en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 330 m · 279 m² · 4 amb · 1995USD 896/m²ajustado 882 · similitud 49
Venta PH 5 Amb P Avellaneda C/ Quincho y TerrazaParque Avellaneda · 420 m · 125 m² · 5 amb · 1963USD 1.192/m²ajustado 1.195 · similitud 49
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 500 m
- SVarelaSubte · Línea E · 840 m
- EFRANCISCO J. E. DE SANTA CRUZ Y ESPEJOEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJIN A DE 11 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO (ESC.PRIM.N°16DE11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EDR. PEDRO GOYENAEscuela · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Agudos P. PiñeroHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 490 m
- PPlaza de los Virreyes - Tupac AmarúEspacio verde · Plaza · 500 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.