1 / 8 · Ещё в объявлении: 27PH, 5 комн., Flores
Gregorio de Laferrere al 3300
Характеристики
- Общая площадь
- 194 м²
- Крытая
- 194 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 5
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
En venta, un exclusivo ph con entrada independiente y amplia cochera, ubicado en la prestigiosa zona de Flores, Capital Federal, en Gregorio de Laferrere 3300. Esta propiedad, sin expensas, ofrece la comodidad de una casa con el mantenimiento de un ph. En la planta baja, se encuentra un funcional living comedor que se conecta mediante una escalera a un ambiente en altura abalconado, ideal como dormitorio adicional, oficina o sala de trabajo. La cocina comedor diario es espaciosa y está acompañada por un cómodo toilette para visitas. La propiedad también cuenta con un patio que permite la entrada de luz natural y ventilación. El área de descanso incluye tres dormitorios en planta baja y un baño completo compartimentado. Además, la planta alta ofrece una terraza perfecta para tender ropa, un sector de lavadero, y una dependencia de servicio con baño, que también puede funcionar como oficina. La cochera cuenta con portón automático y acceso a un amplio sótano, ideal para transformarlo en sala de juegos, vinoteca o sala de videos. Un lugar perfecto para quienes buscan combinar comodidad, funcionalidad y ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de la
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2 % зелёные зоны · -1,8 % площадь · +1,7 % расстояние до subte (метро) · +0,9 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 5 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 500 м · 175 м² · 5 комн. · 1996 · машино-местоUSD 1 371/m²с поправкой 1 104 · сходство 69
PH, 5 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 450 м · 213 м² · 5 комн.USD 883/m²с поправкой 897 · сходство 69
PH, 6 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 230 м · 133 м² · 6 комн. · 1966 · машино-местоUSD 1 271/m²с поправкой 1 131 · сходство 54
PH, 4 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 410 м · 130 м² · 4 комн. · 1979USD 1 154/m²с поправкой 1 129 · сходство 52
PH, 4 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 330 м · 279 м² · 4 комн. · 1995USD 896/m²с поправкой 882 · сходство 49
PH, 5 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 420 м · 125 м² · 5 комн. · 1963USD 1 192/m²с поправкой 1 195 · сходство 46
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 500 м
- SVarelaSubte · Línea E · 840 м
- EFRANCISCO J. E. DE SANTA CRUZ Y ESPEJOШкола · Nivel primario común · 250 м
- EJIN A DE 11 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO (ESC.PRIM.N°16DE11)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 м
- EDR. PEDRO GOYENAШкола · Nivel primario común · 260 м
- HHospital General de Agudos P. PiñeroБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
- PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 490 м
- PPlaza de los Virreyes - Tupac AmarúЗелёная зона · Plaza · 500 м
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 9-BПолицейский участок · 870 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.