1 / 8 · altre 27 nell'annuncioPH di 5 locali a Flores
Gregorio de Laferrere al 3300
I dati
- Superficie totale
- 194 m²
- Coperta
- 194 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 5
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 45 anni (1981)
- Esposizione
- Nord-ovest
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
En venta, un exclusivo ph con entrada independiente y amplia cochera, ubicado en la prestigiosa zona de Flores, Capital Federal, en Gregorio de Laferrere 3300. Esta propiedad, sin expensas, ofrece la comodidad de una casa con el mantenimiento de un ph. En la planta baja, se encuentra un funcional living comedor que se conecta mediante una escalera a un ambiente en altura abalconado, ideal como dormitorio adicional, oficina o sala de trabajo. La cocina comedor diario es espaciosa y está acompañada por un cómodo toilette para visitas. La propiedad también cuenta con un patio que permite la entrada de luz natural y ventilación. El área de descanso incluye tres dormitorios en planta baja y un baño completo compartimentado. Además, la planta alta ofrece una terraza perfecta para tender ropa, un sector de lavadero, y una dependencia de servicio con baño, que también puede funcionar como oficina. La cochera cuenta con portón automático y acceso a un amplio sótano, ideal para transformarlo en sala de juegos, vinoteca o sala de videos. Un lugar perfecto para quienes buscan combinar comodidad, funcionalidad y ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de la
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +2 % verde · -1,8 % superficie · +1,7 % distanza dalla subte · +0,9 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 5 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 500 m · 175 m² · 5 locali · 1996 · posto autoUSD 1371/m²corretto 1104 · somiglianza 69
PH di 5 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 450 m · 213 m² · 5 localiUSD 883/m²corretto 897 · somiglianza 68
PH di 6 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 230 m · 133 m² · 6 locali · 1966 · posto autoUSD 1199/m²corretto 1068 · somiglianza 57
PH di 4 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 410 m · 130 m² · 4 locali · 1979USD 1154/m²corretto 1129 · somiglianza 52
PH di 4 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 330 m · 279 m² · 4 locali · 1995USD 896/m²corretto 882 · somiglianza 49
PH di 5 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 420 m · 125 m² · 5 locali · 1963USD 1192/m²corretto 1195 · somiglianza 49
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto79 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 500 m
- SVarelaSubte · Línea E · 840 m
- EFRANCISCO J. E. DE SANTA CRUZ Y ESPEJOScuola · Nivel primario común · 250 m
- EJIN A DE 11 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO (ESC.PRIM.N°16DE11)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EDR. PEDRO GOYENAScuola · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Agudos P. PiñeroOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlazoletaVerde · Plazoleta · 490 m
- PPlaza de los Virreyes - Tupac AmarúVerde · Plaza · 500 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversità · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariato · 870 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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