1 / 8 · 33 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Flores
Neuquén 2100
Les données
- Surface totale
- 178 m²
- Couverte
- 125 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Juan Matias Licata. piso de 4 ambientes a estrenar de 4 ambientes con patio privado, balcon al frente. Neuquén al 2100 entre las Gavilán y Boyacá. Total en planta 178 M2, 40 M2 de patio Y 13 M2 de balcon. expensas agosto 320. 000 pesos incluye aysa. la pubicacion tiene video de recorrido. Ubicado a dos cuadras de plaza irlanda, diseño de vanguardia. Edificio de 4 pisos, 6 unidades, terraza con parrilla Y solarium en el ultimo piso. La unidad cuenta con. - Living comedor con acceso al balcón. - Cocina integrada. Cocina A gas. - dormitorio principal en suite con espacio para escritorio o placard opcional. - 2 Dormitorios al frente. - toilette de recepción. -Baño completo. -Patio privado. - Balcón aterrazado. - cochera para dos autos. detalles de la construccion. Preinstalación para Aires Acondicionados. Portero Visor seguridad. aberturas de aluminio, con vidrio laminado de seguridad. Mesadas de granito. griferia fv o similar. persianas reforzada en dormitorios. muebles de cocina en bajo mesada Y alacenas completo. artefacto de cocina A gas. calefacción por radiadores. Vidrios de seguridad. persianas en dormitorios. conexión para lavarropa en la cocina. terraza con solarium Y ducha. parrilla de uso comun en la terraza. porton automatico Y toilette en planta baja para uso de personal de limpieza. Preinstalación para tótem de seguridad, en la entrada del edificio. Espacio de guarda elementos de limpieza, para ayudante de limpieza. (sin portero). Los renders son de carácter ilustrativos. Te esperamos para una visita.
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19 septembre 2026 | USD 390 000 | — |
| 28 septembre 2026 | USD 378 000 | -3 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -4,2 % surface · +1,9 % espaces verts · -1,4 % distance au subte · +0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 150 m · 154 m² · 4 p. · 2026USD 2 529/m²ajusté 3 100 · similarité 78
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 70 m · 140 m² · 4 p. · 2026USD 3 087/m²ajusté 3 567 · similarité 72
Appartement de 5 pièces à FloresFlores · 500 m · 170 m² · 5 p. · 2021 · parkingUSD 2 647/m²ajusté 2 600 · similarité 66
Appartement de 5 pièces à FloresFlores · 410 m · 217 m² · 5 p.USD 2 510/m²ajusté 2 977 · similarité 62
Appartement de 4 pièces à FloresFlores · 290 m · 116 m² · 4 p.USD 2 245/m²ajusté 2 420 · similarité 58
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 350 m · 126 m² · 4 p. · 2026 · parkingUSD 2 221/m²ajusté 2 217 · similarité 56
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EPROVINCIA DE LA PAMPAÉcole · Nivel primario común · 350 m
- EJIC Nº7 DE12École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- EFACUNDO ZUVIRIAÉcole · Nivel primario común · 390 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspace vert · Plaza · 270 m
- PPlaza IrlandaEspace vert · Plaza · 640 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversité · Anexo Caballito · 960 m
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariat · 180 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.