1 / 8 · 10 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Flores
Vallese 2176. Entre Gavilán y Granaderos
Les données
- Surface totale
- 116 m²
- Couverte
- 100 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Orientation
- Nord-ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento 4 ambientes en Flores, Capital Federal. / obra en construcción / Amplia financiación. Unidad de 4 ambientes con vista al frente. Piso 2, Departamento A. Tiene un total de 100. 94 metros cuadrados cubiertos y 15. 56 metros cuadrados semicubiertos, lo que da 116. 5metros cuadrados como superficie total. El valor se encuentra en usd 260. 400. Financiación: 50% de anticipo Y 14 cuotas. Edificio con unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. El proyecto se desarrolla en siete pisos con bauleras, laundry, espacio guardado 28 bicicletas y cocheras en planta baja. Fecha de finalización: agosto 2027. - Consulta disponibilidad por otros departamentos y/o cocheras- Detalles técnicos: pisos de porcelanato, cielorraso yeso aplicado, preinstalación de aire acondicionado, agua caliente central por termotanque a gas, carpinterías de aluminio dvh, muebles de cocina en melamina, mesada de granito, anafe eléctrico 4 hornallas, horno a gas de empotrar, revestimientos cerámicos, sanitarios línea Roca o Ferrum, grifería fv, mobiliario customizado [adicional optativo]. ¿Quiénes somos? Somos la familia Cueto y junto a socios estratégicos, hace 16 años desarrollamos proyectos inmobiliarios en la Ciudad de Buenos Aires. Desde el inicio trabajamos con una mirada de largo plazo, enfocada en construir valor real, cumplir lo prometido y generar relaciones de confianza sostenidas en el tiempo. Resultados que respaldan nuestro recorrido: 45 edificios entregados, 20 proyectos en marcha, 1200 hogares creados, 90. 000 metros cuadrados totales. xintel(qub-qub-101)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -1 % espaces verts · +0,9 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à FloresFlores · 180 m · 120 m² · 4 p. · parkingUSD 2 333/m²ajusté 2 147 · similarité 83
Appartement de 4 pièces à FloresFlores · 180 m · 115 m² · 4 p. · 2023 · parkingUSD 2 522/m²ajusté 2 296 · similarité 83
Appartement de 4 pièces à FloresFlores · 180 m · 125 m² · 4 p. · parkingUSD 2 232/m²ajusté 2 067 · similarité 79
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 180 m · 126 m² · 4 p. · 2026 · parkingUSD 2 221/m²ajusté 2 056 · similarité 78
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 220 m · 123 m² · 4 p. · 2016 · parkingUSD 2 154/m²ajusté 1 961 · similarité 78
Appartement de 4 pièces à FloresFlores · 280 m · 111 m² · 4 p.USD 2 685/m²ajusté 2 732 · similarité 78
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCaraboboSubte · Línea A · 960 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 1 km
- ECNEL CARLOS TOMAS SOURIGUESÉcole · Nivel primario común · 340 m
- EJIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 12)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 m
- EREPUBLICA DE EL SALVADORÉcole · Nivel primario común · 420 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 700 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspace vert · Plaza · 520 m
- PPlaza del Ángel GrisEspace vert · Plaza · 670 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversité · Anexo Caballito · 1,1 km
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversité · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariat · 460 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 940 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.