1 / 8 · 42 de plus dans l'annonceMaison de 8 pièces à Flores
Baldomero al 3300
Les données
- Surface totale
- 374 m²
- Couverte
- 510 m²
- Pièces
- 8
- Chambres
- 7
- Salles de bains
- 3
- WC
- 1
- Âge
- 20 ans (2006)
- Orientation
- Nord-ouest
- Places de parking
- 2
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ubicada en el encantador barrio de Flores, esta majestuosa casa en lote propio ofrece una experiencia de vida excepcional para familias que disfrutan de ser anfitrionas. Con un frente de 8. 66 metros y una profundidad de 35. 8 metros, esta propiedad se despliega en dos plantas, brindando amplios y luminosos ambientes que suman comodidad y funcionalidad a cada rincón. En la planta baja, encontrará una cochera doble con espacios de guardado aéreo y una práctica baulera, ideal para optimizar el guardado. La distribución incluye dos amplios dormitorios con placares empotrados, junto a un baño completo y un baño secundario que garantizan la comodidad de todos los residentes. Un patio interno permite la entrada de luz natural y ventilación, creando un ambiente acogedor. El área social se destaca con un living que incluye un hogar a leña, un comedor cómodo y una cocina separada completamente equipada con anafe a gas y horno eléctrico empotrado. Además, un toilette con ducha y un multiespacio que puede ser usado como comedor diario o quincho, con parrilla a carbón, que hace de esta casa un verdadero centro para reuniones familiares o con amigos. El patio exterior, con su zona verde y una espléndida pileta rodeada de jardín, recibe sol natural durante todo el día. La planta alta alberga un sector de lavadero con una terraza ideal para tender la ropa, una amplia sala de estar que puede ser utilizada como playroom, biblioteca o escritorio, y un gran baño tricompartimentado. Aquí también se encuentran tres enormes dormitorios, cada uno con su placard empotrado, proporcionando privacidad y confort. Esta propiedad no solo destaca por su amplitud y distribución, sino también por su ubicación privilegiada en una de las zonas más hermosas de Flores. La casa que soñaste para disfrutar con tu familia, tus amigos y disfrutarla como base de juntada en toda época del año. Las medidas y metros de superficies son
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +12 % âge · +4,9 % salles de bains · +1,6 % espaces verts · +0,9 % distance au subte · -0,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 8 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 370 m · 517 m² · 8 p. · 1987 · parkingUSD 948/m²ajusté 1 138 · similarité 61
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Maison de 6 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 260 m · 275 m² · 6 p. · 2011USD 1 200/m²ajusté 1 314 · similarité 55
Maison de 5 pièces à FloresFlores · 430 m · 352 m² · 5 p. · 1986 · parkingUSD 1 136/m²ajusté 1 305 · similarité 53
Maison de 6 pièces à FlorestaFloresta · 490 m · 360 m² · 6 p. · 1981 · parkingUSD 778/m²ajusté 910 · similarité 50
Maison de 4 pièces à FloresFlores · 480 m · 499 m² · 4 p. · 1978 · parkingUSD 421/m²ajusté 514 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement87 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 410 m
- SVarelaSubte · Línea E · 820 m
- EFRANCISCO J. E. DE SANTA CRUZ Y ESPEJOÉcole · Nivel primario común · 90 m
- EJIN A DE 11 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO (ESC.PRIM.N°16DE11)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EDR. PEDRO GOYENAÉcole · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Agudos P. PiñeroHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 340 m
- PPlaza de los Virreyes - Tupac AmarúEspace vert · Plaza · 400 m
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariat · 960 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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