1 / 8 · 8 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Flores
Quirno al 200
Les données
- Surface totale
- 43 m²
- Couverte
- 38 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 10 ans (2016)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 240 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento 2 Ambientes con Balcón al Frente en FloresDepartamento de 2 ambientes con balcón al frente, muy luminoso en un edificio moderno. Dispone de living-comedor con salida al balcón, cocina integrada, dormitorio en suite y toilette de recepción, una distribución práctica y muy buscada. Ubicado en una de las mejores zonas de Flores, a metros de Av. Alberdi, cerca del Subte A, estación Flores y una amplia oferta comercial y gastronómica. Ideal para quienes buscan confort, conectividad y una inversión con gran potencial de revalorización. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · +2,3 % âge · -1,1 % sécurité du quartier · -1,1 % espaces verts · +0,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 370 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 810 m
- EJII N° 01 DE 11École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EINST. COLEGIO DEL LIBERTADORÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°09DE11)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlazoleta Venancio FloresEspace vert · Plazoleta · 540 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Espace vert · Plazoleta · 610 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversité · 590 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversité · 680 m
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariat · 1 km
- CComisaria Comunal 7Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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