1 / 8 · altre 8 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Flores
Quirno al 200
I dati
- Superficie totale
- 43 m²
- Coperta
- 38 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 10 anni (2016)
- Esposizione
- Nord-est
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 240.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento 2 Ambientes con Balcón al Frente en FloresDepartamento de 2 ambientes con balcón al frente, muy luminoso en un edificio moderno. Dispone de living-comedor con salida al balcón, cocina integrada, dormitorio en suite y toilette de recepción, una distribución práctica y muy buscada. Ubicado en una de las mejores zonas de Flores, a metros de Av. Alberdi, cerca del Subte A, estación Flores y una amplia oferta comercial y gastronómica. Ideal para quienes buscan confort, conectividad y una inversión con gran potencial de revalorización. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · +2,3 % età · -1,1 % sicurezza della zona · -1,1 % verde · +0,8 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a FloresFlores · 100 m · 41 m² · 2 locali · 2020USD 1756/m²corretto 1799 · somiglianza 87
Appartamento di 2 locali a FloresFlores · 180 m · 41 m² · 2 locali · 2020USD 2000/m²corretto 2052 · somiglianza 84
Appartamento di 1 locali a FloresFlores · 60 m · 43 m² · 1 locali · 2024USD 2093/m²corretto 2131 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a FloresFlores · 160 m · 48 m² · 2 locali · 2011USD 1938/m²corretto 2078 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a FloresFlores · 100 m · 38 m² · 2 localiUSD 1974/m²corretto 2022 · somiglianza 79
Appartamento di 2 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 450 m · 44 m² · 2 locali · 2017USD 2159/m²corretto 2198 · somiglianza 77
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 370 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 810 m
- EJII N° 01 DE 11Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EINST. COLEGIO DEL LIBERTADORScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°09DE11)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlazoleta Venancio FloresVerde · Plazoleta · 540 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Verde · Plazoleta · 610 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversità · 590 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversità · 680 m
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariato · 1 km
- CComisaria Comunal 7Commissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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