1 / 8 · 8 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Flores
Quirno al 200
Ficha
- Metragem total
- 43 m²
- Coberta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 10 anos (2016)
- Orientação
- Nordeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 240.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento 2 Ambientes con Balcón al Frente en FloresDepartamento de 2 ambientes con balcón al frente, muy luminoso en un edificio moderno. Dispone de living-comedor con salida al balcón, cocina integrada, dormitorio en suite y toilette de recepción, una distribución práctica y muy buscada. Ubicado en una de las mejores zonas de Flores, a metros de Av. Alberdi, cerca del Subte A, estación Flores y una amplia oferta comercial y gastronómica. Ideal para quienes buscan confort, conectividad y una inversión con gran potencial de revalorización. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · +2,3 % idade · -1,1 % segurança do entorno · -1,1 % áreas verdes · +0,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em FloresFlores · 100 m · 41 m² · 2 amb. · 2020USD 1.756/m²ajustado 1.799 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em FloresFlores · 180 m · 41 m² · 2 amb. · 2020USD 2.000/m²ajustado 2.052 · similaridade 84
Apartamento de 1 ambientes em FloresFlores · 60 m · 43 m² · 1 amb. · 2024USD 2.093/m²ajustado 2.131 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em FloresFlores · 160 m · 48 m² · 2 amb. · 2011USD 1.938/m²ajustado 2.078 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em FloresFlores · 100 m · 38 m² · 2 amb.USD 1.974/m²ajustado 2.022 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 450 m · 44 m² · 2 amb. · 2017USD 2.159/m²ajustado 2.198 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan PedritoMetrô · Línea A · 370 m
- SSan Jos㉠De FloresMetrô · Línea A · 810 m
- EJII N° 01 DE 11Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EINST. COLEGIO DEL LIBERTADOREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°09DE11)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlazoleta Venancio FloresÁrea verde · Plazoleta · 540 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Área verde · Plazoleta · 610 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 590 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidade · 680 m
- CComisaria Vecinal 9-BDelegacia · 1 km
- CComisaria Comunal 7Delegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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