1 / 8 · Ещё в объявлении: 8Квартира, 2 комн., Flores
Quirno al 200
Характеристики
- Общая площадь
- 43 м²
- Крытая
- 38 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 10 (2016)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 240 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento 2 Ambientes con Balcón al Frente en FloresDepartamento de 2 ambientes con balcón al frente, muy luminoso en un edificio moderno. Dispone de living-comedor con salida al balcón, cocina integrada, dormitorio en suite y toilette de recepción, una distribución práctica y muy buscada. Ubicado en una de las mejores zonas de Flores, a metros de Av. Alberdi, cerca del Subte A, estación Flores y una amplia oferta comercial y gastronómica. Ideal para quienes buscan confort, conectividad y una inversión con gran potencial de revalorización. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · +2,3 % возраст здания · -1,1 % безопасность окружения · -1,1 % зелёные зоны · +0,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., FloresFlores · 100 м · 41 м² · 2 комн. · 2020USD 1 756/m²с поправкой 1 799 · сходство 87
Квартира, 2 комн., FloresFlores · 180 м · 41 м² · 2 комн. · 2020USD 2 000/m²с поправкой 2 052 · сходство 84
Квартира, 1 комн., FloresFlores · 60 м · 43 м² · 1 комн. · 2024USD 2 093/m²с поправкой 2 131 · сходство 82
Квартира, 2 комн., FloresFlores · 160 м · 48 м² · 2 комн. · 2011USD 1 938/m²с поправкой 2 078 · сходство 80
Квартира, 2 комн., FloresFlores · 100 м · 38 м² · 2 комн.USD 1 974/m²с поправкой 2 022 · сходство 79
Квартира, 2 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 450 м · 44 м² · 2 комн. · 2017USD 2 159/m²с поправкой 2 198 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 370 м
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 810 м
- EJII N° 01 DE 11Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 м
- EINST. COLEGIO DEL LIBERTADORШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
- EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°09DE11)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 м
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
- PPlazoleta Venancio FloresЗелёная зона · Plazoleta · 540 м
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Зелёная зона · Plazoleta · 610 м
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoУниверситет · 590 м
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaУниверситет · 680 м
- CComisaria Vecinal 9-BПолицейский участок · 1 км
- CComisaria Comunal 7Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.