1 / 8 · 17 más en el avisoLote en Venta en Floresta.
Jose Bonifacio al 3600
Ficha
- Superficie total
- 172 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Lote en venta en Floresta, ubicado en Jose Bonifacio 3601. Con una superficie de 172 m2, este lote ofrece una excelente oportunidad de inversión. Permite la construcción de planta baja más 5 pisos y 1 retiro, totalizando 1100 m2 construibles y 850 m2 vendibles. Ideal para desarrolladores que buscan maximizar el potencial de construcción en una zona con creciente demanda. No pierda la oportunidad de formar parte del desarrollo urbano en una ubicación estratégica. Contáctanos para recibir mas información al Ver datos y coordinar una visita.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,9 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Lote en Venta en Floresta.Floresta · misma dirección · 172 m²USD 1.453/m²ajustado 1.453 · similitud 89
Excelente Terreno - Flores - Oportunidad - 1.400 m² Vendibles - 1.800 m² ConstruiblesFlores · 430 m · 169 m²USD 2.899/m²ajustado 2.981 · similitud 74
Venta de Lote en Parque Avellaneda, Capital FederalParque Avellaneda · 370 m · 154 m²USD 2.045/m²ajustado 2.007 · similitud 69
Terreno en Floresta - Usaa - Pb 7 Pisos 2 Retiros - 150 m Av RivadaviaFloresta · 340 m · 148 m²USD 1.392/m²ajustado 1.386 · similitud 68
Descolado Inmueble Viejo. Casona Antigua Hecha PomadaParque Avellaneda · 470 m · 191 m² · 1935USD 937/m²ajustado 956 · similitud 67
Terreno en Venta Parque AvellanedaParque Avellaneda · 330 m · 214 m²USD 1.379/m²ajustado 1.439 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 920 m
- EFRAGATA A.R.A.LIBERTADEscuela · Nivel primario común · 30 m
- EESC. TEC. Nº 37 HOGAR NAVAL STELLA MARIS DE 11Escuela · Nivel secundario común · 330 m
- ESTELLA MARISEscuela · Nivel primario común · 330 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraEspacio verde · Plaza · 580 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 870 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 490 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.