1 / 3Autre à Floresta
Avellaneda al 4000
Les données
- Surface totale
- 1 040 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente depósitos doble lote comercial en venta, sobre av. Avellaneda al 4000 a metros del foco comercial. Son 1040 metros totales, 17 metros de frente y 30 metros de fondo en dos plantas. Apto para construir oficinas/vivienda/deposito. grupo sion propiedadesmatricula cucicba 5178
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 24 septembre 2026 | USD 1 800 000 | — |
| 17 octobre 2026 | USD 1 500 000 | -17 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -21,4 % salles de bains · -3,8 % surface · +1,1 % espaces verts · +0,9 % sécurité du quartier · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Autre de 32 pièces à FlorestaFloresta · 420 m · 837 m² · 32 p. · 1966USD 621/m²ajusté 341 · similarité 63
Autre à FlorestaFloresta · 650 m · 747 m² · 1976USD 335/m²ajusté 315 · similarité 46
Autre à FlorestaFloresta · 130 m · 2 387 m² · 2001USD 1 047/m²ajusté 968 · similarité 41
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESCUELA INFANTIL JESUSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EREPUBLICA DE PORTUGALÉcole · Nivel primario común · 190 m
- EJIC N° 03 EL JARDÍN DE LA FLORESTA DE 18École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- PPlaza Vélez SarsfieldEspace vert · Plaza · 180 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 400 m
- CComisaria Comunal 10Commissariat · 150 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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