כניסהפרסמו בחינם
אחר ב-Floresta — תמונה 1 מתוך 31 / 3
אחר · למכירה · Floresta

אחר ב-Floresta

Avellaneda al 4000

משרד תיווךמפורסם 36 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
1,040 מ״ר
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Excelente depósitos doble lote comercial en venta, sobre av. Avellaneda al 4000 a metros del foco comercial. Son 1040 metros totales, 17 metros de frente y 30 metros de fondo en dos plantas. Apto para construir oficinas/vivienda/deposito. grupo sion propiedadesmatricula cucicba 5178

היסטוריית מחירים

תאריךמחירשינוי
24 בספטמבר 2026USD 1,800,000—
17 באוקטובר 2026USD 1,500,000‎-17 %

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPPP1.5M© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון D

ייחוס לפי נכסים דומים · 3 מודעות פעילות בטווח של עד 1 ק״מUSD 341/m²טווח USD 315–341/m² · לשטח הזה USD 327,125–354,597
מחיר חריג‎+323% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-21.4 % חדרי רחצה · ‎-3.8 % שטח · ‎+1.1 % שטחים ירוקים · ‎+0.9 % ביטחון בסביבה · ‎-0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • אחר, 32 חד׳, FlorestaFloresta · 420 מ׳ · 837 מ״ר · 32 חד׳ · 1966
    USD 621/m²מתוקנן 341 · דמיון 62
  • אחר ב-FlorestaFloresta · 650 מ׳ · 747 מ״ר · 1976
    USD 335/m²מתוקנן 315 · דמיון 46
  • אחר ב-FlorestaFloresta · 130 מ׳ · 2,387 מ״ר · 2001
    USD 1,047/m²מתוקנן 968 · דמיון 41

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה78 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה San Pedrito במרחק 1.4 ק״מ (17 דק׳ הליכה) · 5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 85, 99, 114, 172, 181
68
ביטחון603 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
60
בתי ספר18 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 120 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Vélez Sarsfield במרחק 180 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez במרחק 1.5 ק״מ
77
  • EESCUELA INFANTIL JESUSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 מ׳
  • EREPUBLICA DE PORTUGALבית ספר · Nivel primario común · 190 מ׳
  • EJIC N° 03 EL JARDÍN DE LA FLORESTA DE 18בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 מ׳
  • PPlaza Vélez Sarsfieldשטח ירוק · Plaza · 180 מ׳
  • PJardínשטח ירוק · Jardín · 400 מ׳
  • CComisaria Comunal 10תחנת משטרה · 150 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

BoConcept Recoletaעיצוב פנים · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4.6 ★ · 172 ביקורותEstudio Equilibrioעיצוב פנים · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4.7 ★ · 21 ביקורותSolar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño Contemporáneoעיצוב פנים · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · 28 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.