1 / 5 · 14 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à La Boca
Comandante Pi Y Margall Al 400
Les données
- Surface totale
- 34 m²
- Couverte
- 32 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 12 ans (2014)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Monoambiente muy luminoso en piso 10 con balcón y excelente distribución.
Ubicado sobre Comandante Pi y Margal al 480 en el barrio de La Boca, cómodo monoambiente se destaca por su gran luminosidad, sus ambientes bien definidos y su vista abierta al pulmón de manzana.
La unidad cuenta con una superficie total de 34 m2, distribuidos en 32 m2 cubiertos y 2 m2 de balcón, ofreciendo un espacio funcional y confortable.
El ambiente principal es amplio y luminoso, con salida al balcón y una agradable vista abierta que aporta luz natural durante todo el día. La cocina se encuentra independiente del ambiente principal, con espacio para comedor diario, brindando mayor comodidad y una distribución poco habitual en este tipo de departamentos.
Dispone de baño completo con bañera, ventilación natural y todos sus artefactos en excelente estado. Tanto el baño como la cocina cuentan con ventilación, favoreciendo una mejor circulación de aire en toda la unidad.
Además, el departamento posee estufa de tiro balanceado y la preinstalación para equipo de aire acondicionado, un valor agregado para quienes buscan mayor confort.
Una excelente oportunidad para vivienda propia o inversión, gracias a su muy buen estado de conservación, su luminosidad y la funcional distribución de sus ambientes.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +1,8 % âge · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EEI Nº 03 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 60 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 930 m
- PPlaza Canchita CatalinasEspace vert · Plaza · 210 m
- PPlaza Catalinas SurEspace vert · Plaza · 220 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversité · 480 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversité · 570 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 460 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 840 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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