כניסהפרסמו בחינם
דירה, 1 חד׳, La Boca — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 14 במודעה
דירה · למכירה · La Boca

דירה, 1 חד׳, La Boca

Comandante Pi Y Margall Al 400

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
34 מ״ר
מקורה
32 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
12 שנים (2014)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Monoambiente muy luminoso en piso 10 con balcón y excelente distribución.
Ubicado sobre Comandante Pi y Margal al 480 en el barrio de La Boca, cómodo monoambiente se destaca por su gran luminosidad, sus ambientes bien definidos y su vista abierta al pulmón de manzana.
La unidad cuenta con una superficie total de 34 m2, distribuidos en 32 m2 cubiertos y 2 m2 de balcón, ofreciendo un espacio funcional y confortable.
El ambiente principal es amplio y luminoso, con salida al balcón y una agradable vista abierta que aporta luz natural durante todo el día. La cocina se encuentra independiente del ambiente principal, con espacio para comedor diario, brindando mayor comodidad y una distribución poco habitual en este tipo de departamentos.
Dispone de baño completo con bañera, ventilación natural y todos sus artefactos en excelente estado. Tanto el baño como la cocina cuentan con ventilación, favoreciendo una mejor circulación de aire en toda la unidad.
Además, el departamento posee estufa de tiro balanceado y la preinstalación para equipo de aire acondicionado, un valor agregado para quienes buscan mayor confort.
Una excelente oportunidad para vivienda propia o inversión, gracias a su muy buen estado de conservación, su luminosidad y la funcional distribución de sus ambientes.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEPPEEEEPP45k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,390/m²טווח USD 1,308–1,580/m² · לשטח הזה USD 44,472–53,706
‎-5% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 45,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 47,253.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+1.8 % גיל הבניין · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה79 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Constitucion במרחק 1.4 ק״מ (18 דק׳ הליכה) · 14 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 8, 25, 29, 33, 53, 64, 74, 86, 93, 129, 130, 152
85
ביטחון861 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
45
בתי ספר12 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 140 מ׳
98
שטחים ירוקיםPlaza Canchita Catalinas במרחק 210 מ׳ · 6 בטווח 500 מ׳
99
בריאותHospital General de Agudos Dr C. Argerich במרחק 60 מ׳
100
  • EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 מ׳
  • EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 מ׳
  • EEI Nº 03 DE 04בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr C. Argerichבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 60 מ׳
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrerבית חולים · Hospital Especializado · Neumonologia · 930 מ׳
  • PPlaza Canchita Catalinasשטח ירוק · Plaza · 210 מ׳
  • PPlaza Catalinas Surשטח ירוק · Plaza · 220 מ׳
  • UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - Rectoradoאוניברסיטה · 480 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación Docenteאוניברסיטה · 570 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Eתחנת משטרה · 460 מ׳
  • CComisaria Vecinal 4-Cתחנת משטרה · 840 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

Estudio Vעיצוב פנים · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4.8 ★ · 146 ביקורותLV - Concepto interiorעיצוב פנים · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · 49 ביקורותLM INTERIORES & DECOעיצוב פנים · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4.8 ★ · 11 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.