1 / 5 · Ещё в объявлении: 14Квартира, 1 комн., La Boca
Comandante Pi Y Margall Al 400
Характеристики
- Общая площадь
- 34 м²
- Крытая
- 32 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 12 (2014)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Monoambiente muy luminoso en piso 10 con balcón y excelente distribución.
Ubicado sobre Comandante Pi y Margal al 480 en el barrio de La Boca, cómodo monoambiente se destaca por su gran luminosidad, sus ambientes bien definidos y su vista abierta al pulmón de manzana.
La unidad cuenta con una superficie total de 34 m2, distribuidos en 32 m2 cubiertos y 2 m2 de balcón, ofreciendo un espacio funcional y confortable.
El ambiente principal es amplio y luminoso, con salida al balcón y una agradable vista abierta que aporta luz natural durante todo el día. La cocina se encuentra independiente del ambiente principal, con espacio para comedor diario, brindando mayor comodidad y una distribución poco habitual en este tipo de departamentos.
Dispone de baño completo con bañera, ventilación natural y todos sus artefactos en excelente estado. Tanto el baño como la cocina cuentan con ventilación, favoreciendo una mejor circulación de aire en toda la unidad.
Además, el departamento posee estufa de tiro balanceado y la preinstalación para equipo de aire acondicionado, un valor agregado para quienes buscan mayor confort.
Una excelente oportunidad para vivienda propia o inversión, gracias a su muy buen estado de conservación, su luminosidad y la funcional distribución de sus ambientes.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +1,8 % возраст здания · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., La BocaLa Boca · тот же адрес · 35 м² · 1 комн. · 2014USD 1 571/m²с поправкой 1 580 · сходство 96
Квартира, 1 комн., La BocaLa Boca · 40 м · 34 м² · 1 комн. · 2010USD 1 265/m²с поправкой 1 281 · сходство 95
Квартира, 1 комн., La BocaLa Boca · 110 м · 34 м² · 1 комн. · 2015 · машино-местоUSD 2 118/m²с поправкой 1 849 · сходство 93
Квартира, 1 комн., La BocaLa Boca · 130 м · 34 м² · 1 комн. · 2011USD 1 324/m²с поправкой 1 349 · сходство 92
Квартира, 1 комн., La BocaLa Boca · 90 м · 33 м² · 1 комн. · 2010USD 1 545/m²с поправкой 1 573 · сходство 91
Квартира, 1 комн., La BocaLa Boca · 90 м · 34 м² · 1 комн. · 2023USD 1 441/m²с поправкой 1 390 · сходство 91
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 м
- EEI Nº 03 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 60 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 930 м
- PPlaza Canchita CatalinasЗелёная зона · Plaza · 210 м
- PPlaza Catalinas SurЗелёная зона · Plaza · 220 м
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoУниверситет · 480 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 570 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 460 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 840 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.