1 / 5 · 14 más en el avisoMonoambiente Con Cocina Independiente, Balcón Y Vista Abierta Piso 13
Comandante Pi Y Margall Al 400
Ficha
- Superficie total
- 34 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 12 años (2014)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Monoambiente muy luminoso en piso 10 con balcón y excelente distribución.
Ubicado sobre Comandante Pi y Margal al 480 en el barrio de La Boca, cómodo monoambiente se destaca por su gran luminosidad, sus ambientes bien definidos y su vista abierta al pulmón de manzana.
La unidad cuenta con una superficie total de 34 m2, distribuidos en 32 m2 cubiertos y 2 m2 de balcón, ofreciendo un espacio funcional y confortable.
El ambiente principal es amplio y luminoso, con salida al balcón y una agradable vista abierta que aporta luz natural durante todo el día. La cocina se encuentra independiente del ambiente principal, con espacio para comedor diario, brindando mayor comodidad y una distribución poco habitual en este tipo de departamentos.
Dispone de baño completo con bañera, ventilación natural y todos sus artefactos en excelente estado. Tanto el baño como la cocina cuentan con ventilación, favoreciendo una mejor circulación de aire en toda la unidad.
Además, el departamento posee estufa de tiro balanceado y la preinstalación para equipo de aire acondicionado, un valor agregado para quienes buscan mayor confort.
Una excelente oportunidad para vivienda propia o inversión, gracias a su muy buen estado de conservación, su luminosidad y la funcional distribución de sus ambientes.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,8 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En La BocaLa Boca · misma dirección · 35 m² · 1 amb · 2014USD 1.571/m²ajustado 1.580 · similitud 96
Departamento En Venta En La BocaLa Boca · 40 m · 34 m² · 1 amb · 2010USD 1.265/m²ajustado 1.281 · similitud 95
Departamento Venta 1 Ambiente Con Cochera Y Balcon Vista AbiertaLa Boca · 110 m · 34 m² · 1 amb · 2015 · cocheraUSD 2.118/m²ajustado 1.849 · similitud 93
Departamaento 1 Ambiente Con BalconLa Boca · 130 m · 34 m² · 1 amb · 2011USD 1.324/m²ajustado 1.349 · similitud 92
Se Vende Un Espectacular Departamento Monoambiente Divisible Con BalcónLa Boca · 90 m · 33 m² · 1 amb · 2010USD 1.545/m²ajustado 1.573 · similitud 91
Venta Departamento 1 Ambiente Divisible La BocaLa Boca · 90 m · 34 m² · 1 amb · 2023USD 1.441/m²ajustado 1.390 · similitud 91
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EEI Nº 03 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 60 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 930 m
- PPlaza Canchita CatalinasEspacio verde · Plaza · 210 m
- PPlaza Catalinas SurEspacio verde · Plaza · 220 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 480 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 570 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 460 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.