1 / 5 · 24 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à La Boca
Alte Brown Al 770. Entre Perez Galdos
Les données
- Surface totale
- 72 m²
- Couverte
- 57 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 45 ans (1981)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Venta de Departamento 3 AMBIENTES en La Boca, Capital Federal
Departamento de 3 ambientes con muy buena ubicación en el Barrio de La Boca, sobre 5 Esquinas. Emplazado en el piso 12 al contra frente y lateral al frente, con excepcionales vistas al Rio de La Plata, Riachuelo y a la Av. Alte Brown. La propiedad se compone de dos habitaciones, living comedor, amplia cocina, lavadero, escritorio, baño completo, balcón. Muy luminoso y aireado. Excelente estado de conservación, realmente hermoso y funcional departamento.
APTO CREDITO. Orientación al contra frente (Noreste) y al lateral frente (Oste).
Muy buena ubicación, sobre la Av. Alte. Brown, esquina Av. Benito Pérez Galdós, y frente a MetroBus por donde circulan las líneas de colectivo 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168. Próximo Usina de las Artes, Parque Lezama, Puerto Madero y Acceso Autopista Buenos Aires - La Plata. Zona Comercial, se encuentra junto al Correo Argentino, Farmacity y frente al supermercado Carrefour y Dia.
Expensas a septiembre 2025: $160.000.
Medidas:
Dormitorio 3.50 x 3 C/Placar
Dormitorio 2.44 x 3 + 1.10 x 2.31 C/Placar
Baño 2 x 1.50
Pasillo distribución 2.86 x 0.82
Hall recepción 0.99 x 3.30
Comedor 5 x 3
Cocina 3.30x 2.60
Lavadero 1 x 2
Balcón 5.12 x 1.10
Escritorio 4.45 x 2
Altura Techo 2.59
SBI Propiedades
XINTEL(SBI-SBI-1257)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +2,3 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ECARLOS R. VIGNALEÉcole · Nivel primario común · 70 m
- EJII N 10 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNÉcole · Nivel primario común · 170 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 810 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsEspace vert · Plaza · 260 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsEspace vert · Plaza · 320 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversité · 570 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 910 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 320 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 830 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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