1 / 8 · 32 de plus dans l'annonceMaison de 6 pièces à La Boca
Caffarena 100
Les données
- Surface totale
- 433 m²
- Couverte
- 350 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 5
- Âge
- 90 ans (1936)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente propiedad de 2 plantas en terreno propio de estilo antiguo, conserva los pisos de pinotea Y averturas de cedro, todo en muy buen estado!! Esta ubicada en el distrito de las artes, frente A la usina del arte Y el museo del cine, tambien se encuentra al lado del el restaurante - bodegón viejo obrero. excelente propiedad para para uso comercial, cultural, inversion O vivienda. tiene mucho potencial por caracteristicas propias Y de ubicacion
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -33,5 % âge · +15,6 % salles de bains · -12,7 % parking · +6,4 % sécurité du quartier · -1,6 % espaces verts · +1,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 6 pièces à La BocaLa Boca · 180 m · 350 m² · 6 p. · 1936USD 571/m²ajusté 578 · similarité 73
Maison à La BocaLa Boca · 440 m · 470 m² · 1993USD 1 170/m²ajusté 1 137 · similarité 59
Maison à La BocaLa Boca · 460 m · 352 m² · 2026USD 270/m²ajusté 216 · similarité 51
Maison de 6 pièces à La BocaLa Boca · 300 m · 640 m² · 6 p. · 2026USD 311/m²ajusté 243 · similarité 46
Maison de 6 pièces à La BocaLa Boca · 330 m · 320 m² · 6 p. · 2026USD 375/m²ajusté 276 · similarité 46
Maison de 7 pièces à La BocaLa Boca · 170 m · 662 m² · 7 p. · 2026USD 585/m²ajusté 523 · similarité 44
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAÉcole · Nivel primario común · 450 m
- ECARLOS R. VIGNALEÉcole · Nivel primario común · 490 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNÉcole · Nivel primario común · 530 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- PPlazoleta de los MolfettesesEspace vert · Plazoleta · 470 m
- PPlaza Islas MalvinasEspace vert · Plaza · 480 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversité · 120 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversité · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 580 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 900 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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