1 / 8 · 20 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Liniers
Yerbal 6300
Les données
- Surface totale
- 260 m²
- Couverte
- 135 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ubicada en el corazón de Liniers, esta sólida casa sobre lote propio combina comodidad, amplitud y una excelente conexión con la ciudad. Desarrollada sobre un lote de 8. 66 x 15 metros, cuenta con una superficie cubierta de 135 m² distribuidos en dos plantas. En planta baja se encuentra un acogedor living, cocina independiente con comedor diario, y salida a un patio que aporta ventilación y luz natural. Además, dispone de dormitorio principal, segundo dormitorio, baño completo y cochera, brindando funcionalidad y comodidad en el día a día. En planta alta se suma un dormitorio al frente, ideal como tercer habitación o espacio independiente, junto a un taller/escritorio perfecto para home office o actividades personales. Como gran diferencial, la propiedad ofrece una amplia terraza con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Ubicada en una zona súper tranquila, a tan solo una cuadra de Avenida Rivadavia, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y estación de tren, lo que garantiza excelente conectividad. Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación estratégica en un entorno residencial.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -4,4 % âge · -1,6 % surface · -0,9 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à LiniersLiniers · 140 m · 230 m² · 4 p. · 2006 · parkingUSD 1 435/m²ajusté 1 210 · similarité 76
Maison de 5 pièces à LiniersLiniers · 560 m · 250 m² · 5 p. · 1986USD 1 180/m²ajusté 1 414 · similarité 66
Maison de 5 pièces à LiniersLiniers · 560 m · 238 m² · 5 p. · 1996 · parkingUSD 1 050/m²ajusté 945 · similarité 59
Maison de 3 pièces à VersallesVersalles · 760 m · 250 m² · 3 p. · 1981 · parkingUSD 800/m²ajusté 702 · similarité 49
Maison de 6 pièces à VersallesVersalles · 840 m · 241 m² · 6 p. · 1976 · parkingUSD 1 158/m²ajusté 1 084 · similarité 48
Maison de 10 pièces à Villa LuroVilla Luro · 60 m · 162 m² · 10 p. · 1976 · parkingUSD 1 296/m²ajusté 1 116 · similarité 42
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EREPUBLICA DE COREAÉcole · Nivel primario común · 240 m
- EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 20)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EFELIX DE OLAZABALÉcole · Nivel primario común · 500 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza de IsidoraEspace vert · Plaza · 440 m
- PPlaza Cnel. Martín IrigoyenEspace vert · Plaza · 570 m
- CComisaria Vecinal 10-CCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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