1 / 8 · 20 más en el avisoCasa Sobre Lote Propio, Terraza Patio Cochera. Liniers
Yerbal 6300
Ficha
- Superficie total
- 260 m²
- Cubierta
- 135 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 1
Descripción
Ubicada en el corazón de Liniers, esta sólida casa sobre lote propio combina comodidad, amplitud y una excelente conexión con la ciudad. Desarrollada sobre un lote de 8. 66 x 15 metros, cuenta con una superficie cubierta de 135 m² distribuidos en dos plantas. En planta baja se encuentra un acogedor living, cocina independiente con comedor diario, y salida a un patio que aporta ventilación y luz natural. Además, dispone de dormitorio principal, segundo dormitorio, baño completo y cochera, brindando funcionalidad y comodidad en el día a día. En planta alta se suma un dormitorio al frente, ideal como tercer habitación o espacio independiente, junto a un taller/escritorio perfecto para home office o actividades personales. Como gran diferencial, la propiedad ofrece una amplia terraza con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Ubicada en una zona súper tranquila, a tan solo una cuadra de Avenida Rivadavia, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y estación de tren, lo que garantiza excelente conectividad. Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación estratégica en un entorno residencial.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · -4 % distancia al subte · +1,4 % seguridad del entorno · -1,3 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta | Casa 4 Ambientes | de Estilo Ingles | Liniers.Liniers · 140 m · 230 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 1.435/m²ajustado 1.210 · similitud 76
Venta | Casa Sobre Lote de 10x13 | Exc. Ubicación | Liniers.Liniers · 560 m · 250 m² · 5 amb · 1986USD 1.180/m²ajustado 1.414 · similitud 66
Casa 5 Ambientes con Quincho y Parrilla en Liniers de 8,66 X 27Liniers · 560 m · 238 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 1.050/m²ajustado 945 · similitud 59
Casa 4 Ambientes en 2 Plantas con Garage, Jardin, Quincho y TerrazaVersalles · 750 m · 336 m² · 4 amb · 1977 · cocheraUSD 1.042/m²ajustado 1.110 · similitud 58
Casa en Venta 3 Ambientes C/ Patio, Terraza y Cochera en VersallesVersalles · 760 m · 250 m² · 3 amb · 1981 · cocheraUSD 800/m²ajustado 702 · similitud 49
Casa 4 Ambientes a Refaccionar Sobre Lote 8,66 X 17 en Versalles | Patio y TerrazaVersalles · 760 m · 182 m² · 4 amb · 1986USD 769/m²ajustado 808 · similitud 49
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EREPUBLICA DE COREAEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 20)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EFELIX DE OLAZABALEscuela · Nivel primario común · 500 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza de IsidoraEspacio verde · Plaza · 440 m
- PPlaza Cnel. Martín IrigoyenEspacio verde · Plaza · 570 m
- CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.