1 / 8 · Ещё в объявлении: 20Дом, 4 комн., Liniers
Yerbal 6300
Характеристики
- Общая площадь
- 260 м²
- Крытая
- 135 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ubicada en el corazón de Liniers, esta sólida casa sobre lote propio combina comodidad, amplitud y una excelente conexión con la ciudad. Desarrollada sobre un lote de 8. 66 x 15 metros, cuenta con una superficie cubierta de 135 m² distribuidos en dos plantas. En planta baja se encuentra un acogedor living, cocina independiente con comedor diario, y salida a un patio que aporta ventilación y luz natural. Además, dispone de dormitorio principal, segundo dormitorio, baño completo y cochera, brindando funcionalidad y comodidad en el día a día. En planta alta se suma un dormitorio al frente, ideal como tercer habitación o espacio independiente, junto a un taller/escritorio perfecto para home office o actividades personales. Como gran diferencial, la propiedad ofrece una amplia terraza con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Ubicada en una zona súper tranquila, a tan solo una cuadra de Avenida Rivadavia, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y estación de tren, lo que garantiza excelente conectividad. Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación estratégica en un entorno residencial.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -4,4 % возраст здания · -4 % расстояние до subte (метро) · +1,4 % безопасность окружения · -1,3 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 4 комн., LiniersLiniers · 140 м · 230 м² · 4 комн. · 2006 · машино-местоUSD 1 435/m²с поправкой 1 210 · сходство 76
Дом, 5 комн., LiniersLiniers · 560 м · 250 м² · 5 комн. · 1986USD 1 180/m²с поправкой 1 414 · сходство 66
Дом, 5 комн., LiniersLiniers · 560 м · 238 м² · 5 комн. · 1996 · машино-местоUSD 1 050/m²с поправкой 945 · сходство 59
Дом, 4 комн., VersallesVersalles · 750 м · 336 м² · 4 комн. · 1977 · машино-местоUSD 1 042/m²с поправкой 1 110 · сходство 58
Дом, 3 комн., VersallesVersalles · 760 м · 250 м² · 3 комн. · 1981 · машино-местоUSD 800/m²с поправкой 702 · сходство 49
Дом, 4 комн., VersallesVersalles · 760 м · 182 м² · 4 комн. · 1986USD 769/m²с поправкой 808 · сходство 49
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EREPUBLICA DE COREAШкола · Nivel primario común · 240 м
- EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 20)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 м
- EFELIX DE OLAZABALШкола · Nivel primario común · 500 м
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
- PPlaza de IsidoraЗелёная зона · Plaza · 440 м
- PPlaza Cnel. Martín IrigoyenЗелёная зона · Plaza · 570 м
- CComisaria Vecinal 10-CПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.