בית, 4 חד׳, Liniers — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 20 במודעה
בית · למכירה · Liniers

בית, 4 חד׳, Liniers

Yerbal 6300

משרד תיווךמפורסם 11 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
260 מ״ר
מקורה
135 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
50 שנים (1976)
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ubicada en el corazón de Liniers, esta sólida casa sobre lote propio combina comodidad, amplitud y una excelente conexión con la ciudad. Desarrollada sobre un lote de 8. 66 x 15 metros, cuenta con una superficie cubierta de 135 m² distribuidos en dos plantas. En planta baja se encuentra un acogedor living, cocina independiente con comedor diario, y salida a un patio que aporta ventilación y luz natural. Además, dispone de dormitorio principal, segundo dormitorio, baño completo y cochera, brindando funcionalidad y comodidad en el día a día. En planta alta se suma un dormitorio al frente, ideal como tercer habitación o espacio independiente, junto a un taller/escritorio perfecto para home office o actividades personales. Como gran diferencial, la propiedad ofrece una amplia terraza con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Ubicada en una zona súper tranquila, a tan solo una cuadra de Avenida Rivadavia, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y estación de tren, lo que garantiza excelente conectividad. Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación estratégica en un entorno residencial.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPPP179k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 1 ק״מUSD 1,186/m²טווח USD 1,006–1,210/m² · לשטח הזה USD 261,640–314,573
‎-42% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 179,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 308,375.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-4.4 % גיל הבניין · ‎-1.6 % שטח · ‎-0.9 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 4 חד׳, LiniersLiniers · 140 מ׳ · 230 מ״ר · 4 חד׳ · 2006 · חניה
    USD 1,435/m²מתוקנן 1,210 · דמיון 76
  • בית, 5 חד׳, LiniersLiniers · 560 מ׳ · 250 מ״ר · 5 חד׳ · 1986
    USD 1,180/m²מתוקנן 1,414 · דמיון 66
  • בית, 5 חד׳, LiniersLiniers · 560 מ׳ · 238 מ״ר · 5 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 1,050/m²מתוקנן 945 · דמיון 59
  • בית, 3 חד׳, VersallesVersalles · 760 מ׳ · 250 מ״ר · 3 חד׳ · 1981 · חניה
    USD 800/m²מתוקנן 702 · דמיון 49
  • בית, 6 חד׳, VersallesVersalles · 840 מ׳ · 241 מ״ר · 6 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 1,158/m²מתוקנן 1,084 · דמיון 48
  • בית, 10 חד׳, Villa LuroVilla Luro · 60 מ׳ · 162 מ״ר · 10 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 1,296/m²מתוקנן 1,116 · דמיון 42

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה80 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה12 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 1, 2, 8, 46, 47, 86, 88, 96, 136, 163, 182, 185
85
ביטחון375 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
75
בתי ספר12 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 240 מ׳
94
שטחים ירוקיםPlaza de Isidora במרחק 440 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
59
בריאותHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni במרחק 1.1 ק״מ
90
  • EREPUBLICA DE COREAבית ספר · Nivel primario común · 240 מ׳
  • EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 20)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 מ׳
  • EFELIX DE OLAZABALבית ספר · Nivel primario común · 500 מ׳
  • HHospital General de Agudos Donacion F. Santojanniבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 ק״מ
  • PPlaza de Isidoraשטח ירוק · Plaza · 440 מ׳
  • PPlaza Cnel. Martín Irigoyenשטח ירוק · Plaza · 570 מ׳
  • CComisaria Vecinal 10-Cתחנת משטרה · 1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.