PH, 3 חד׳, Mataderos — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 25 במודעה
PH · למכירה · Mataderos

PH, 3 חד׳, Mataderos

PIZARRO 7200. Entre Carhue y Guamini

משרד תיווךמפורסם 10 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
91 מ״ר
מקורה
67 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
13 שנים (2013)
כיוון
צפון
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta de Departamento 3 Ambientes en Mataderos, Capital Federal. ph 3 ambientes en Mataderos con terraza y parrilla. Excelente ubicación, a 300 metros de Av. J. B. Alberdi y a 300 metros de Av. Emilio Castro. Cercano a variedad de comercios, supermercados, colegios, espacios verdes y medios de transportes. Próximo al polo gastronómico de la Av. Emilio Castro. La unidad a la venta se encuentra en un primer piso por escalera al contrafrente. Se ingresa al mismo hacia un cómodo living comedor. La cocina es separada, esta amoblada en alacena y bajo mesada con abundante espacio de guardado, cuenta con cocina industrial, campana, mesada de granito y ventilación natural. En la misma planta accedemos a un baño completo y a un dormitorio con placard. En planta alta, se encuentra el dormitorio principal con placard y baño. En el ultimo piso accedemos a un lavadero independiente y a una hermosa terraza con parrilla, ideal para disfrutar con amigos y familia. Propiedad bien cuidada Y mantenida por sus dueños!! Excelente luminosidad Y ventilacion natural!! Venta directa! Esta propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. "xintel(mpi-mpi-5447)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPPE129k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 6 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,858/m²טווח USD 1,501–1,874/m² · לשטח הזה USD 136,620–170,500
‎-24% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 129,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 169,118.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+8 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-3.4 % שטח · ‎+1.8 % שטחים ירוקים · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, MataderosMataderos · 470 מ׳ · 75 מ״ר · 3 חד׳ · 1996
    USD 1,199/m²מתוקנן 1,279 · דמיון 64
  • PH, 3 חד׳, MataderosMataderos · 400 מ׳ · 68 מ״ר · 3 חד׳ · 2008
    USD 1,984/m²מתוקנן 1,905 · דמיון 64
  • PH, 3 חד׳, MataderosMataderos · 270 מ׳ · 71 מ״ר · 3 חד׳ · 1986
    USD 1,620/m²מתוקנן 1,858 · דמיון 60
  • PH, 4 חד׳, MataderosMataderos · 470 מ׳ · 90 מ״ר · 4 חד׳ · 1966 · חניה
    USD 1,544/m²מתוקנן 1,782 · דמיון 55
  • PH, 3 חד׳, MataderosMataderos · 250 מ׳ · 50 מ״ר · 3 חד׳ · 2010
    USD 1,960/m²מתוקנן 1,874 · דמיון 47
  • PH, 4 חד׳, MataderosMataderos · 220 מ׳ · 176 מ״ר · 4 חד׳ · 2006 · חניה
    USD 1,449/m²מתוקנן 1,501 · דמיון 42

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה73 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהתחנת אוטובוס במרחק 370 מ׳
34
ביטחון313 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
79
בתי ספר10 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 150 מ׳
90
שטחים ירוקיםPlaza Dr. Onesimo Leguizamón במרחק 260 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
84
בריאותHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni במרחק 910 מ׳
97
  • EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANבית ספר · Nivel primario común · 150 מ׳
  • EINSTITUTO MARIA ANA MOGASבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 מ׳
  • EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 מ׳
  • HHospital General de Agudos Donacion F. Santojanniבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 מ׳
  • PPlaza Dr. Onesimo Leguizamónשטח ירוק · Plaza · 260 מ׳
  • PRómulo Zabalaשטח ירוק · Plazoleta · 400 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.