1 / 8 · 17 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Mataderos
Oliden al 2100
Les données
- Surface totale
- 203 m²
- Couverte
- 93 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 30 ans (1996)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph de 3 ambientes al frente en primer piso por escalera. Living comedor amplio y luminoso con salida a balcón corrido. Cocina comedor separada, amoblada con alacenas y bajo mesada. Lavadero separado amplio con pileta, espacio y conexión para lavarropas. Toilette. Dos dormitorios con placard empotrado y ventilación natural. Baño completo. Patio con acceso a amplia terraza construible, ideal para hacer un quincho. Todo el ph fue remodelado a nuevo con terminaciones de calidad, pisos de porcelanato. Con una ubicación estratégica en el barrio de Mataderos, a dos cuadras de Av. Directorio, con ágil acceso hacia Av. Gral. Paz. Cercano a espacios verdes, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +9,5 % âge · -4,7 % salles de bains · +3,5 % espaces verts · -3,2 % surface · +2,3 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à MataderosMataderos · 920 m · 203 m² · 3 p. · 2011USD 567/m²ajusté 563 · similarité 63
PH de 4 pièces à MataderosMataderos · 770 m · 177 m² · 4 p. · 1990USD 362/m²ajusté 367 · similarité 54
PH de 3 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 910 m · 176 m² · 3 p. · 1976USD 426/m²ajusté 482 · similarité 51
PH de 4 pièces à MataderosMataderos · 710 m · 169 m² · 4 p. · 1970USD 515/m²ajusté 575 · similarité 46
PH de 4 pièces à MataderosMataderos · 770 m · 150 m² · 4 p. · 1991USD 733/m²ajusté 741 · similarité 43
PH de 4 pièces à MataderosMataderos · 800 m · 160 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 875/m²ajusté 813 · similarité 41
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJII Nº 9 DE 20École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EESC. PRIMARIA N°23 DE 20École · Nivel primario común · 170 m
- EESCUELA TECNICA N° 20 DE 20École · Nivel secundario común · 240 m
- PDr. Juan B. AlberdiEspace vert · Parque · 420 m
- PSebastián BorroEspace vert · Plaza · 470 m
- CComisaria Comunal 9Commissariat · 530 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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