1 / 8 · 17 mais no anúncioPH de 3 ambientes em Mataderos
Oliden al 2100
Ficha
- Metragem total
- 203 m²
- Coberta
- 93 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 30 anos (1996)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ph de 3 ambientes al frente en primer piso por escalera. Living comedor amplio y luminoso con salida a balcón corrido. Cocina comedor separada, amoblada con alacenas y bajo mesada. Lavadero separado amplio con pileta, espacio y conexión para lavarropas. Toilette. Dos dormitorios con placard empotrado y ventilación natural. Baño completo. Patio con acceso a amplia terraza construible, ideal para hacer un quincho. Todo el ph fue remodelado a nuevo con terminaciones de calidad, pisos de porcelanato. Con una ubicación estratégica en el barrio de Mataderos, a dos cuadras de Av. Directorio, con ágil acceso hacia Av. Gral. Paz. Cercano a espacios verdes, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +9,5 % idade · -4,7 % banheiros · +3,5 % áreas verdes · -3,2 % metragem · +2,3 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em MataderosMataderos · 920 m · 203 m² · 3 amb. · 2011USD 567/m²ajustado 563 · similaridade 63
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PH de 3 ambientes em Villa LuganoVilla Lugano · 910 m · 176 m² · 3 amb. · 1976USD 426/m²ajustado 482 · similaridade 51
PH de 4 ambientes em MataderosMataderos · 710 m · 169 m² · 4 amb. · 1970USD 515/m²ajustado 575 · similaridade 46
PH de 4 ambientes em MataderosMataderos · 770 m · 150 m² · 4 amb. · 1991USD 733/m²ajustado 741 · similaridade 43
PH de 4 ambientes em MataderosMataderos · 800 m · 160 m² · 4 amb. · 1976 · garagemUSD 875/m²ajustado 813 · similaridade 41
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno80 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EJII Nº 9 DE 20Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EESC. PRIMARIA N°23 DE 20Escola · Nivel primario común · 170 m
- EESCUELA TECNICA N° 20 DE 20Escola · Nivel secundario común · 240 m
- PDr. Juan B. AlberdiÁrea verde · Parque · 420 m
- PSebastián BorroÁrea verde · Plaza · 470 m
- CComisaria Comunal 9Delegacia · 530 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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