1 / 8 · 31 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Mataderos
Tapalque 6200
Les données
- Surface totale
- 169 m²
- Couverte
- 105 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 56 ans (1970)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph de cuatro ambientes por pasillo, con patio y terraza propia, sin expensas. Cuenta con living comedor, cocina semi integrada, tres dormitorios, baño completo y espacio para lavadero en el patio. En terraza dispone de dos ambientes adicionales a acondicionar y espacio previsto para un segundo baño. Propiedad **A refaccionar**, ideal para actualizar y adaptar a gusto. **Superficies según escritura: ** Planta baja: **65, 83 m² cubiertos, 3, 76 m² semicubiertos y 38, 44 m² descubiertos. ** Azotea: **7, 52 m² cubiertos y 53, 57 m² descubiertos. ** **Superficie total de la unidad funcional: 169 m². ** Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 50% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9, 5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. Actualmente existen cerramientos y construcciones posteriores que modificaron la distribución entre superficies cubiertas y descubiertas respecto de la escritura. Conjunto de solo tres unidades. Ubicado en Tapalqué al 6200, Mataderos, próximo al centro comercial de Av. Alberdi. **No apto crédito. **Accesible: no (Ley 5. 115). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -9,1 % âge · -4,7 % salles de bains · +2,8 % surface · +2 % espaces verts · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à MataderosMataderos · 240 m · 160 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 875/m²ajusté 728 · similarité 84
PH de 4 pièces à MataderosMataderos · 370 m · 233 m² · 4 p. · 1971USD 944/m²ajusté 965 · similarité 60
PH de 4 pièces à MataderosMataderos · 990 m · 177 m² · 4 p. · 1990USD 362/m²ajusté 329 · similarité 56
PH de 4 pièces à MataderosMataderos · 870 m · 185 m² · 4 p. · 1980USD 892/m²ajusté 847 · similarité 54
PH de 4 pièces à MataderosMataderos · 860 m · 176 m² · 4 p. · 2006 · parkingUSD 1 449/m²ajusté 1 044 · similarité 51
PH de 3 pièces à MataderosMataderos · 710 m · 203 m² · 3 p. · 1996USD 680/m²ajusté 609 · similarité 46
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO EVANGELICO DE NUEVA CHICAGOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EEI Nº 06 J.F. SALABERRY DE 20École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINSTITUTO MEGLYÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
- PPlaza Juan F. SalaberryEspace vert · Plaza · 190 m
- PPlaza de los MataderosEspace vert · Plaza · 280 m
- CComisaria Comunal 9Commissariat · 690 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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