1 / 8 · altre 17 nell'annuncioPH di 3 locali a Mataderos
Oliden al 2100
I dati
- Superficie totale
- 203 m²
- Coperta
- 93 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 30 anni (1996)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph de 3 ambientes al frente en primer piso por escalera. Living comedor amplio y luminoso con salida a balcón corrido. Cocina comedor separada, amoblada con alacenas y bajo mesada. Lavadero separado amplio con pileta, espacio y conexión para lavarropas. Toilette. Dos dormitorios con placard empotrado y ventilación natural. Baño completo. Patio con acceso a amplia terraza construible, ideal para hacer un quincho. Todo el ph fue remodelado a nuevo con terminaciones de calidad, pisos de porcelanato. Con una ubicación estratégica en el barrio de Mataderos, a dos cuadras de Av. Directorio, con ágil acceso hacia Av. Gral. Paz. Cercano a espacios verdes, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +9,5 % età · -4,7 % bagni · +3,5 % verde · -3,2 % superficie · +2,3 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a MataderosMataderos · 920 m · 203 m² · 3 locali · 2011USD 567/m²corretto 563 · somiglianza 63
PH di 4 locali a MataderosMataderos · 770 m · 177 m² · 4 locali · 1990USD 362/m²corretto 367 · somiglianza 54
PH di 3 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 910 m · 176 m² · 3 locali · 1976USD 426/m²corretto 482 · somiglianza 51
PH di 4 locali a MataderosMataderos · 710 m · 169 m² · 4 locali · 1970USD 515/m²corretto 575 · somiglianza 46
PH di 4 locali a MataderosMataderos · 770 m · 150 m² · 4 locali · 1991USD 733/m²corretto 741 · somiglianza 43
PH di 4 locali a MataderosMataderos · 800 m · 160 m² · 4 locali · 1976 · posto autoUSD 875/m²corretto 813 · somiglianza 41
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto80 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJII Nº 9 DE 20Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EESC. PRIMARIA N°23 DE 20Scuola · Nivel primario común · 170 m
- EESCUELA TECNICA N° 20 DE 20Scuola · Nivel secundario común · 240 m
- PDr. Juan B. AlberdiVerde · Parque · 420 m
- PSebastián BorroVerde · Plaza · 470 m
- CComisaria Comunal 9Commissariato · 530 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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