1 / 20Appartement de 1 pièces à Monserrat
Avenida Rivadavia 1600
Les données
- Surface totale
- 37 m²
- Couverte
- 37 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Noroeste
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 142 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente Monoambiente Reciclado con múltiples destinos (oficina o vivienda) frente a plaza del Congreso sobre Avenida Rivadavia.
Ubicación increíble, a metros de múltiples líneas de colectivo, Subte línea A, Subte línea B, próximo a estación de tren que facilitan la conexión y más.
El departamento / oficina esta reciclado integramente en 2019 y posee:
- Amplio ambiente con excelente luminosidad natural por su orientación noroeste, con sol todo el día
- Palier semi-privado
- Cocina tipo kitchenet con espacio para incorporar hornito eléctrico o espacio de apoyo (agua caliente por termotanque individual)
- Calefacción por losa radiante central
- Aire acondicionado frío-calor instalado
- Dispone de dos baños sin ducha (fácilmente adaptable para generar un baño con ducha)
- Pisos flotantes en muy buenas condiciones, ambiente amplio, excelente ventilación y luz natural
- Muy funcional y adaptable a distintos usos
Edificio:
- Ubicado sobre sobre Av. Rivadavia 1600, con inmejorable conectividad y frente a plaza del congreso
- Seguridad 24 horas por Tótem y encargado
- Palieres semiprivados
- Entorno comercial, gastronómico y a pasos del Congreso
- APTO PROFESIONAL
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +1,4 % surface · +1,4 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 250 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 300 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- ECOLEGIO DON BOSCOÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 320 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 110 m
- PPlaza Mariano MorenoEspace vert · Plaza · 120 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesUniversité · 250 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversité · 300 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 780 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 790 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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