1 / 20Apartamento de 1 ambientes em Monserrat
Avenida Rivadavia 1600
Ficha
- Metragem total
- 37 m²
- Coberta
- 37 m²
- Ambientes
- 1
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Noroeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 142.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente Monoambiente Reciclado con múltiples destinos (oficina o vivienda) frente a plaza del Congreso sobre Avenida Rivadavia.
Ubicación increíble, a metros de múltiples líneas de colectivo, Subte línea A, Subte línea B, próximo a estación de tren que facilitan la conexión y más.
El departamento / oficina esta reciclado integramente en 2019 y posee:
- Amplio ambiente con excelente luminosidad natural por su orientación noroeste, con sol todo el día
- Palier semi-privado
- Cocina tipo kitchenet con espacio para incorporar hornito eléctrico o espacio de apoyo (agua caliente por termotanque individual)
- Calefacción por losa radiante central
- Aire acondicionado frío-calor instalado
- Dispone de dos baños sin ducha (fácilmente adaptable para generar un baño con ducha)
- Pisos flotantes en muy buenas condiciones, ambiente amplio, excelente ventilación y luz natural
- Muy funcional y adaptable a distintos usos
Edificio:
- Ubicado sobre sobre Av. Rivadavia 1600, con inmejorable conectividad y frente a plaza del congreso
- Seguridad 24 horas por Tótem y encargado
- Palieres semiprivados
- Entorno comercial, gastronómico y a pasos del Congreso
- APTO PROFESIONAL
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +1,4 % metragem · +1,4 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em San NicolásSan Nicolás · mesmo endereço · 37 m² · 1 amb. · 1986USD 1.757/m²ajustado 1.757 · similaridade 97
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Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 45 m² · 1 amb. · 1986USD 1.311/m²ajustado 1.358 · similaridade 85
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 340 m · 36 m² · 1 amb. · 1990USD 1.972/m²ajustado 1.930 · similaridade 83
Apartamento de 1 ambientes em Centro / MicrocentroCentro / Microcentro · 270 m · 40 m² · 1 amb.USD 4.500/m²ajustado 4.560 · similaridade 83
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 380 m · 38 m² · 1 amb. · 1986USD 1.313/m²ajustado 1.305 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSaenz Peã‘AMetrô · Línea A · 250 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 300 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- ECOLEGIO DON BOSCOEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 320 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 110 m
- PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 120 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesUniversidade · 250 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversidade · 300 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 780 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 790 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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