1 / 8 · 12 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à San Nicolás
Av. Rivadavia al 1600
Les données
- Surface totale
- 37 m²
- Couverte
- 37 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Nord-ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 142 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Excelente Monoambiente Reciclado con múltiples destinos (oficina o vivienda) frente a plaza del Congreso sobre Avenida Rivadavia. Ubicación increíble, a metros de múltiples líneas de colectivo, Subte línea A, Subte línea B, próximo a estación de tren que facilitan la conexión y más. El departamento / oficina esta reciclado integramente en 2019 y posee: - Amplio ambiente con excelente luminosidad natural por su orientación noroeste, con sol todo el día- Palier semi-privado - Cocina tipo kitchenet con espacio para incorporar hornito eléctrico o espacio de apoyo (agua caliente por termotanque individual) - Calefacción por losa radiante central- Aire acondicionado frío-calor instalado- Dispone de dos baños sin ducha (fácilmente adaptable para generar un baño con ducha) - Pisos flotantes en muy buenas condiciones, ambiente amplio, excelente ventilación y luz natural- Muy funcional y adaptable a distintos usosEdificio: - Ubicado sobre sobre Av. Rivadavia 1600, con inmejorable conectividad y frente a plaza del congreso- Seguridad 24 horas por Tótem y encargado- Palieres semiprivados- Entorno comercial, gastronómico y a pasos del Congreso- apto profesional
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +1,4 % surface · +1,4 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 250 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 300 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- ECOLEGIO DON BOSCOÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 320 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 110 m
- PPlaza Mariano MorenoEspace vert · Plaza · 120 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesUniversité · 250 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversité · 300 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 780 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 790 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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