1 / 9Appartement de 1 pièces à Monserrat
Tacuarí 400
Les données
- Surface totale
- 74 m²
- Couverte
- 33 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 4 ans (2022)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 137 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal
Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 6º piso. Orientación oeste. Superficie cubierta y total de 70m2. Dos dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Dependencia de servicio con baño. Puerta principal y puerta de servicio. Tiene ventanales y un lavadero. La cocina original fue eliminada para mejor aprovechamiento para uso profesional. El living cuenta con una mesada de cocina con agua fría y caliente que cumple la función de kitchenette. Calefacción y agua caliente centrales. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet.
Edificio de 7 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 70 años. Expensas $250.000 (diciembre 2025). 2 ascensores.
Colectivos: 2, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 126, 129.
Subtes: BELGRANO (Línea E), INDEPENDENCIA (Línea C).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.--Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -1,6 % sécurité du quartier · -1,3 % âge · -1,2 % surface · +0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBelgranoSubte · Línea E · 150 m
- SMorenoSubte · Línea C · 190 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EMARIA SANCHEZ DE THOMPSONÉcole · Nivel primario común · 100 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- PPcia. de FormosaEspace vert · Cantero Central · 200 m
- PPcia. de Entre RíosEspace vert · Cantero Central · 220 m
- UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversité · 70 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversité · 250 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 390 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 850 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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