1 / 9Apartamento de 1 ambientes em Monserrat
Tacuarí 400
Ficha
- Metragem total
- 74 m²
- Coberta
- 33 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 4 anos (2022)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 137.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal
Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 6º piso. Orientación oeste. Superficie cubierta y total de 70m2. Dos dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Dependencia de servicio con baño. Puerta principal y puerta de servicio. Tiene ventanales y un lavadero. La cocina original fue eliminada para mejor aprovechamiento para uso profesional. El living cuenta con una mesada de cocina con agua fría y caliente que cumple la función de kitchenette. Calefacción y agua caliente centrales. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet.
Edificio de 7 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 70 años. Expensas $250.000 (diciembre 2025). 2 ascensores.
Colectivos: 2, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 126, 129.
Subtes: BELGRANO (Línea E), INDEPENDENCIA (Línea C).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.--Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -1,6 % segurança do entorno · -1,3 % idade · -1,2 % metragem · +0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 340 m · 73 m² · 1 amb. · 2026USD 2.589/m²ajustado 2.507 · similaridade 83
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBelgranoMetrô · Línea E · 150 m
- SMorenoMetrô · Línea C · 190 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EMARIA SANCHEZ DE THOMPSONEscola · Nivel primario común · 100 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- PPcia. de FormosaÁrea verde · Cantero Central · 200 m
- PPcia. de Entre RíosÁrea verde · Cantero Central · 220 m
- UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversidade · 70 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversidade · 250 m
- CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 390 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 850 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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