1 / 9Квартира, 1 комн., Monserrat
Tacuarí 400
Характеристики
- Общая площадь
- 74 м²
- Крытая
- 33 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 4 (2022)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 137 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal
Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 6º piso. Orientación oeste. Superficie cubierta y total de 70m2. Dos dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Dependencia de servicio con baño. Puerta principal y puerta de servicio. Tiene ventanales y un lavadero. La cocina original fue eliminada para mejor aprovechamiento para uso profesional. El living cuenta con una mesada de cocina con agua fría y caliente que cumple la función de kitchenette. Calefacción y agua caliente centrales. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet.
Edificio de 7 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 70 años. Expensas $250.000 (diciembre 2025). 2 ascensores.
Colectivos: 2, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 126, 129.
Subtes: BELGRANO (Línea E), INDEPENDENCIA (Línea C).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.--Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -1,6 % безопасность окружения · -1,3 % возраст здания · -1,2 % площадь · +0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., MonserratMonserrat · тот же адрес · 74 м² · 1 комн. · 2022USD 1 649/m²с поправкой 1 649 · сходство 97
Квартира, 1 комн., MonserratMonserrat · тот же адрес · 69 м² · 1 комн. · 2022USD 1 274/m²с поправкой 1 258 · сходство 93
Квартира, 1 комн., MonserratMonserrat · тот же адрес · 69 м² · 1 комн. · 2022USD 1 274/m²с поправкой 1 264 · сходство 93
Квартира, 1 комн., MonserratMonserrat · 340 м · 73 м² · 1 комн. · 2026USD 2 589/m²с поправкой 2 507 · сходство 83
Квартира, 1 комн., MonserratMonserrat · 240 м · 62 м² · 1 комн. · 2026USD 2 013/m²с поправкой 1 902 · сходство 77
Квартира, 1 комн., MonserratMonserrat · 340 м · 64 м² · 1 комн. · 2026USD 1 728/m²с поправкой 1 635 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBelgranoSubte · Línea E · 150 м
- SMorenoSubte · Línea C · 190 м
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 м
- EMARIA SANCHEZ DE THOMPSONШкола · Nivel primario común · 100 м
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 м
- PPcia. de FormosaЗелёная зона · Cantero Central · 200 м
- PPcia. de Entre RíosЗелёная зона · Cantero Central · 220 м
- UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoУниверситет · 70 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesУниверситет · 250 м
- CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 390 м
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 850 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.