1 / 9Appartamento di 1 locali a Monserrat
Tacuarí 400
I dati
- Superficie totale
- 74 m²
- Coperta
- 33 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 4 anni (2022)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 137.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal
Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 6º piso. Orientación oeste. Superficie cubierta y total de 70m2. Dos dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Dependencia de servicio con baño. Puerta principal y puerta de servicio. Tiene ventanales y un lavadero. La cocina original fue eliminada para mejor aprovechamiento para uso profesional. El living cuenta con una mesada de cocina con agua fría y caliente que cumple la función de kitchenette. Calefacción y agua caliente centrales. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet.
Edificio de 7 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 70 años. Expensas $250.000 (diciembre 2025). 2 ascensores.
Colectivos: 2, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 126, 129.
Subtes: BELGRANO (Línea E), INDEPENDENCIA (Línea C).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.--Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -1,6 % sicurezza della zona · -1,3 % età · -1,2 % superficie · +0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 1 locali a MonserratMonserrat · stesso indirizzo · 69 m² · 1 locali · 2022USD 1274/m²corretto 1264 · somiglianza 94
Appartamento di 1 locali a MonserratMonserrat · stesso indirizzo · 69 m² · 1 locali · 2022USD 1274/m²corretto 1258 · somiglianza 93
Appartamento di 1 locali a MonserratMonserrat · 340 m · 73 m² · 1 locali · 2026USD 2589/m²corretto 2507 · somiglianza 83
Appartamento di 1 locali a MonserratMonserrat · 240 m · 62 m² · 1 locali · 2026USD 2013/m²corretto 1902 · somiglianza 77
Appartamento di 1 locali a MonserratMonserrat · 340 m · 64 m² · 1 locali · 2026USD 1728/m²corretto 1635 · somiglianza 76
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SBelgranoSubte · Línea E · 150 m
- SMorenoSubte · Línea C · 190 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EMARIA SANCHEZ DE THOMPSONScuola · Nivel primario común · 100 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- PPcia. de FormosaVerde · Cantero Central · 200 m
- PPcia. de Entre RíosVerde · Cantero Central · 220 m
- UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversità · 70 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversità · 250 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 390 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 850 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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