1 / 14Appartement de 3 pièces à Monserrat
Avenida Carlos Calvo 1300
Les données
- Surface totale
- 60 m²
- Couverte
- 60 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 150 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal
Apto profesional. Apto crédito. Departamento de 3 ambientes, al frente. 13º piso. Orientación sur. Superficie total de 60m², cubierta de 53m² y descubierta de 7m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón corrido. Lavadero. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de parquet.
Todos los ambientes ventilan al exterior salvo el baño que posee un conducto natural de aireación.
Agua caliente provista por calefón a gas.
Antigüedad 45 años. Expensas $150.000 (Septiembre 2026). Edificio de 19 pisos, 4 departamentos por piso. 3 ascensores.
Colectivos: 2, 6, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 46, 50, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 91, 96, 98, 100, 102, 126, 129, 150, 168, 195.
Subtes: INDEPENDENCIA (Línea C), INDEPENDENCIA (Línea E).
Unidad con inquilinos, en caso de venta se otorgarán 60 días de gracia para la reubicación (hay contrato firmado con esta cláusula).
Ley 5115: El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es Accesible para personas con discapacidades físicas.-.--Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,4 % âge · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan JoseSubte · Línea E · 270 m
- SIndependenciaSubte · Línea E · 340 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EGENERAL GUEMESÉcole · Nivel primario común · 190 m
- EEUSTAQUIO CARDENASÉcole · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 980 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPcia. de CórdobaEspace vert · Cantero Central · 320 m
- PPcia. de CorrientesEspace vert · Cantero Central · 330 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · Sede Constitución · 30 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversité · 230 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 320 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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