1 / 20Casa de 3 ambientes em Monserrat
Virrey Cevallos e/ Avenida Independencia y Chile · localização aproximada
Ficha
- Metragem total
- 70 m²
- Coberta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 48 anos (1978)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 60.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Virrey Cevallos entre Avenida Independencia y Chile (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al este.
_ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con equipos de aire acondicionado.
_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 70mts2 cubiertos.
_ Las expensas al día 12/12/2024 son de aproximadamente $60.000.
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AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização aproximada: o anúncio não publica o endereço exato. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveis
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +15,6 % idade · +7,7 % metragem · -4,7 % banheiros · -2,1 % áreas verdes · -1 % distância do metrô · +0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 450 m · 65 m² · 3 amb. · 1946USD 1.538/m²ajustado 1.562 · similaridade 62
Casa de 4 ambientes em MonserratMonserrat · 360 m · 106 m² · 4 amb. · 1966USD 1.019/m²ajustado 1.125 · similaridade 48
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan JoseMetrô · Línea E · 640 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshMetrô · Línea E · 640 m
- EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 140 m
- EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 770 m
- PAlfonsina StorniÁrea verde · Plazoleta · 610 m
- PPcia. de ChacoÁrea verde · Cantero Central · 700 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidade · 290 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidade · 380 m
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 600 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 650 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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