1 / 20Departamento en venta - 2 Dormitorios 1 Baño - 70Mts2 - Monserrat
Virrey Cevallos e/ Avenida Independencia y Chile · ubicación aproximada
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 48 años (1978)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 60.000 / mes
Descripción
_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Virrey Cevallos entre Avenida Independencia y Chile (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al este.
_ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con equipos de aire acondicionado.
_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 70mts2 cubiertos.
_ Las expensas al día 12/12/2024 son de aproximadamente $60.000.
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AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación aproximada: el aviso no publica la dirección exacta. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +15,6 % antigüedad · +7,7 % superficie · -4,7 % baños · -2,1 % espacios verdes · -1 % distancia al subte · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
México 1300 Monserrat PH PB 3amb U$100.000 Apto CredMonserrat · 450 m · 65 m² · 3 amb · 1946USD 1.538/m²ajustado 1.562 · similitud 62
Oportunidad! valor m2 u$s1.224 venta depto 4 amb MonserratMonserrat · 360 m · 106 m² · 4 amb · 1966USD 1.019/m²ajustado 1.125 · similitud 48
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JoseSubte · Línea E · 640 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 640 m
- EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 770 m
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 610 m
- PPcia. de ChacoEspacio verde · Cantero Central · 700 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 290 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidad · 380 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 600 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 650 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.