Appartement de 1 pièces à Monserrat — photo 1 sur 71 / 7
Appartement · À vendre · Monserrat

Appartement de 1 pièces à Monserrat

Chile 1500

AgenceEn ligne depuis 42 jours

Les données

Surface totale
40 m²
Couverte
35 m²
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
50 ans (1976)
Orientation
Norte
Places de parking
0
Expensas
ARS 100 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Oportunidad en Monserrat Luminosidad, ubicación y versatilidad
Ubicado sobre la calle Chile al 1500, en el tradicional barrio de Monserrat, este departamento de 1 ambiente se presenta como una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión.
La propiedad se destaca por su gran luminosidad gracias a su orientación norte y disposición contrafrente, que brindan un entorno tranquilo y agradable durante todo el día. Cuenta con 45 m2 totales, de los cuales 38 m2 son cubiertos, distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo cada espacio.
Dispone de cocina independiente, baño completo, pisos de parquet en excelente estado y un valioso patio privado techado que aporta amplitud y múltiples posibilidades de uso. Además, cuenta con aire acondicionado, termotanque y se entrega amoblado, listo para habitar o rentar.
El edificio ofrece ascensor, encargado permanente y vigilancia, brindando comodidad y seguridad para sus residentes.
Su ubicación estratégica es uno de sus mayores atractivos: a pocas cuadras de la UADE, con rápido acceso al centro de la ciudad y cercanía a la red de transporte público, incluyendo la Línea E de Subte.
Apto crédito bancario y apto profesional.
(DICHA PROPIEDAD SE ENCUENTRA CON INQUILINOS HASTA DICIEMBRE 2026)
Una propiedad ideal para estudiantes, profesionales, inversores o quienes buscan vivir en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad.
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BBR

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSSH50 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 301/m²fourchette USD 1 509–2 570/m² · pour cette surface USD 60 360–102 801
Prix atypique-46 % par rapport aux comparables : vérifiez la surface et l'état avant d'y voir une affaire.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +3,7 % âge · +1,3 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement63 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Independencia à 630 m (8 min à pied) · 10 lignes de bus à moins de 300 m : 2, 6, 23, 50, 60, 96, 98, 102, 150, 168
85
Sécurité1 209 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
23
Écoles21 à moins de 800 m · la plus proche à 120 m
100
Espaces vertsPcia. de Chaco à 650 m · 0 à moins de 500 m
33
SantéHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia à 860 m
98
  • SIndependenciaSubte · Línea E · 630 m
  • SSan JoseSubte · Línea E · 690 m
  • EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EFRAY CAYETANO RODRIGUEZÉcole · Nivel primario común · 150 m
  • EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 860 m
  • PPcia. de ChacoEspace vert · Cantero Central · 650 m
  • PPcia. de ChubutEspace vert · Cantero Central · 690 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversité · 290 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversité · 330 m
  • CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 690 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 710 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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