Departamento en Monserrat, Excelente departamento, muy luminoso. — foto 1 de 71 / 7
Departamento · Venta · Monserrat

Departamento en Monserrat, Excelente departamento, muy luminoso.

Chile 1500

Inmobiliaria38 días publicado

Ficha

Superficie total
40 m²
Cubierta
35 m²
Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
50 años (1976)
Orientación
Norte
Cocheras
0
Expensas
ARS 100.000 / mes

Descripción

Oportunidad en Monserrat Luminosidad, ubicación y versatilidad
Ubicado sobre la calle Chile al 1500, en el tradicional barrio de Monserrat, este departamento de 1 ambiente se presenta como una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión.
La propiedad se destaca por su gran luminosidad gracias a su orientación norte y disposición contrafrente, que brindan un entorno tranquilo y agradable durante todo el día. Cuenta con 45 m2 totales, de los cuales 38 m2 son cubiertos, distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo cada espacio.
Dispone de cocina independiente, baño completo, pisos de parquet en excelente estado y un valioso patio privado techado que aporta amplitud y múltiples posibilidades de uso. Además, cuenta con aire acondicionado, termotanque y se entrega amoblado, listo para habitar o rentar.
El edificio ofrece ascensor, encargado permanente y vigilancia, brindando comodidad y seguridad para sus residentes.
Su ubicación estratégica es uno de sus mayores atractivos: a pocas cuadras de la UADE, con rápido acceso al centro de la ciudad y cercanía a la red de transporte público, incluyendo la Línea E de Subte.
Apto crédito bancario y apto profesional.
(DICHA PROPIEDAD SE ENCUENTRA CON INQUILINOS HASTA DICIEMBRE 2026)
Una propiedad ideal para estudiantes, profesionales, inversores o quienes buscan vivir en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad.
Coordiná tu visita y descubrí todo su potencial!
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BBR

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.301/m²rango USD 1.415–2.570/m² · para esta superficie USD 56.593–102.801
Precio atípico-46 % respecto de los comparables: revisá la superficie y el estado antes de leerlo como oportunidad.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +3,7 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno63 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Independencia a 630 m (8 min a pie) · 10 líneas de colectivo en 300 m: 2, 6, 23, 50, 60, 96, 98, 102, 150, 168
85
Seguridad1.209 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
23
Escuelas21 en 800 m · la más cercana a 120 m
100
Espacios verdesPcia. de Chaco a 650 m · 0 en 500 m
33
SaludHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 860 m
98
  • SIndependenciaSubte · Línea E · 630 m
  • SSan JoseSubte · Línea E · 690 m
  • EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EFRAY CAYETANO RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 150 m
  • EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 860 m
  • PPcia. de ChacoEspacio verde · Cantero Central · 650 m
  • PPcia. de ChubutEspacio verde · Cantero Central · 690 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 290 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidad · 330 m
  • CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 690 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 710 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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