1 / 7Departamento en Monserrat, Excelente departamento, muy luminoso.
Chile 1500
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mes
Descripción
Oportunidad en Monserrat Luminosidad, ubicación y versatilidad
Ubicado sobre la calle Chile al 1500, en el tradicional barrio de Monserrat, este departamento de 1 ambiente se presenta como una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión.
La propiedad se destaca por su gran luminosidad gracias a su orientación norte y disposición contrafrente, que brindan un entorno tranquilo y agradable durante todo el día. Cuenta con 45 m2 totales, de los cuales 38 m2 son cubiertos, distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo cada espacio.
Dispone de cocina independiente, baño completo, pisos de parquet en excelente estado y un valioso patio privado techado que aporta amplitud y múltiples posibilidades de uso. Además, cuenta con aire acondicionado, termotanque y se entrega amoblado, listo para habitar o rentar.
El edificio ofrece ascensor, encargado permanente y vigilancia, brindando comodidad y seguridad para sus residentes.
Su ubicación estratégica es uno de sus mayores atractivos: a pocas cuadras de la UADE, con rápido acceso al centro de la ciudad y cercanía a la red de transporte público, incluyendo la Línea E de Subte.
Apto crédito bancario y apto profesional.
(DICHA PROPIEDAD SE ENCUENTRA CON INQUILINOS HASTA DICIEMBRE 2026)
Una propiedad ideal para estudiantes, profesionales, inversores o quienes buscan vivir en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad.
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BBR
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +3,7 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 2 Amb Full Amenities MonserratMonserrat · misma dirección · 40 m² · 1 amb · 1976USD 2.725/m²ajustado 2.725 · similitud 99
Venta Monoambiente Full Amenities San CristóbalSan Cristóbal · 130 m · 39 m² · 1 amb · cocheraUSD 2.821/m²ajustado 2.431 · similitud 89
Dpto Amb y Medio Venta San Cristóbal Full AmenitiesSan Cristóbal · 160 m · 39 m² · 1 ambUSD 3.038/m²ajustado 3.015 · similitud 88
Departamento en Venta o Alquiler en MonserratMonserrat · 190 m · 40 m² · 1 ambUSD 1.875/m²ajustado 1.879 · similitud 88
Venta | Monoambiente con Balcón Vista Abierta Al Contrafrente – San CristóbalSan Cristóbal · 160 m · 41 m² · 1 ambUSD 2.561/m²ajustado 2.570 · similitud 88
Venta Monoambiente Balvanera Con PatioBalvanera · 70 m · 36 m² · 1 amb · 1968USD 1.389/m²ajustado 1.415 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SIndependenciaSubte · Línea E · 630 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 690 m
- EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 860 m
- PPcia. de ChacoEspacio verde · Cantero Central · 650 m
- PPcia. de ChubutEspacio verde · Cantero Central · 690 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 290 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidad · 330 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 690 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 710 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.