Apartamento de 1 ambientes em Monserrat — foto 1 de 71 / 7
Apartamento · Venda · Monserrat

Apartamento de 1 ambientes em Monserrat

Chile 1500

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
40 m²
Coberta
35 m²
Ambientes
1
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 100.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Oportunidad en Monserrat Luminosidad, ubicación y versatilidad
Ubicado sobre la calle Chile al 1500, en el tradicional barrio de Monserrat, este departamento de 1 ambiente se presenta como una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión.
La propiedad se destaca por su gran luminosidad gracias a su orientación norte y disposición contrafrente, que brindan un entorno tranquilo y agradable durante todo el día. Cuenta con 45 m2 totales, de los cuales 38 m2 son cubiertos, distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo cada espacio.
Dispone de cocina independiente, baño completo, pisos de parquet en excelente estado y un valioso patio privado techado que aporta amplitud y múltiples posibilidades de uso. Además, cuenta con aire acondicionado, termotanque y se entrega amoblado, listo para habitar o rentar.
El edificio ofrece ascensor, encargado permanente y vigilancia, brindando comodidad y seguridad para sus residentes.
Su ubicación estratégica es uno de sus mayores atractivos: a pocas cuadras de la UADE, con rápido acceso al centro de la ciudad y cercanía a la red de transporte público, incluyendo la Línea E de Subte.
Apto crédito bancario y apto profesional.
(DICHA PROPIEDAD SE ENCUENTRA CON INQUILINOS HASTA DICIEMBRE 2026)
Una propiedad ideal para estudiantes, profesionales, inversores o quienes buscan vivir en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad.
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BBR

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.301/m²faixa USD 1.509–2.570/m² · para esta metragem USD 60.360–102.801
Preço atípico-46% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +3,7 % idade · +1,3 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno63 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Independencia a 630 m (8 min a pé) · 10 linhas de ônibus em 300 m: 2, 6, 23, 50, 60, 96, 98, 102, 150, 168
85
Segurança1.209 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
23
Escolas21 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesPcia. de Chaco a 650 m · 0 em 500 m
33
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 860 m
98
  • SIndependenciaMetrô · Línea E · 630 m
  • SSan JoseMetrô · Línea E · 690 m
  • EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EFRAY CAYETANO RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 150 m
  • EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 860 m
  • PPcia. de ChacoÁrea verde · Cantero Central · 650 m
  • PPcia. de ChubutÁrea verde · Cantero Central · 690 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidade · 290 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidade · 330 m
  • CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 690 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 710 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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