1 / 14Appartement de 1 pièces à Monserrat
Venezuela 900
Les données
- Surface totale
- 38 m²
- Couverte
- 35 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Noroeste
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 100 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCóN MONSERRAT
Departamento monoambiente a estrenar en venta, ubicado en Tacuarí 472, Monserrat, en una zona estratégica y muy bien conectada de la Ciudad de Buenos Aires.
La unidad se encuentra en piso 10, contrafrente, y cuenta con 33,28 m2 totales, distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo cada espacio.
El departamento dispone de un ambiente integrado con buena entrada de luz natural, cocina, baño completo y balcón, conformando una unidad moderna y versátil, ideal tanto para vivienda como para inversión.
SERVICIOS DEL EDIFICIO
Laundry
Portería
Sistema de seguridad mediante videocámaras
UBICACIóN
Excelente ubicación en Monserrat, con rápido acceso al centro porteño y a distintos puntos de la Ciudad.
Se encuentra próximo a las líneas A y E de subte, Metrobus y múltiples líneas de colectivos, brindando una muy buena conectividad.
En sus alrededores se encuentran importantes instituciones educativas como UADE, Universidad Kennedy, ISALUD y UAI, además de comercios, supermercados, propuestas gastronómicas y servicios.
Por su ubicación, tipología y conectividad, se presenta como una excelente opción para primera vivienda, inversión o renta temporaria, con potencial demanda de estudiantes y profesionales.
Una unidad funcional, luminosa y a estrenar en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires.
Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,6 % âge · -1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · même adresse · 38 m² · 1 p. · 2026USD 2 158/m²ajusté 2 158 · similarité 97
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · même adresse · 38 m² · 1 p. · 2016USD 2 500/m²ajusté 2 611 · similarité 94
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · 100 m · 34 m² · 1 p. · 2026USD 2 015/m²ajusté 1 986 · similarité 87
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · 240 m · 36 m² · 1 p. · 2026USD 2 275/m²ajusté 2 240 · similarité 86
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · 320 m · 38 m² · 1 p. · 2023USD 1 526/m²ajusté 1 552 · similarité 85
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · 100 m · 36 m² · 1 p. · 2006USD 1 806/m²ajusté 1 976 · similarité 85
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMorenoSubte · Línea C · 180 m
- SBelgranoSubte · Línea E · 250 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EMARIA SANCHEZ DE THOMPSONÉcole · Nivel primario común · 80 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- PPcia. de Entre RíosEspace vert · Cantero Central · 120 m
- PPcia. de FormosaEspace vert · Cantero Central · 130 m
- UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversité · 40 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversité · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 350 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 850 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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