Appartamento di 1 locali a Monserrat — foto 1 di 141 / 14
Appartamento · In vendita · Monserrat

Appartamento di 1 locali a Monserrat

Venezuela 900

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
38 m²
Coperta
35 m²
Locali
1
Camere
1
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Noroeste
Posti auto
0
Expensas
ARS 100.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCóN MONSERRAT
Departamento monoambiente a estrenar en venta, ubicado en Tacuarí 472, Monserrat, en una zona estratégica y muy bien conectada de la Ciudad de Buenos Aires.
La unidad se encuentra en piso 10, contrafrente, y cuenta con 33,28 m2 totales, distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo cada espacio.
El departamento dispone de un ambiente integrado con buena entrada de luz natural, cocina, baño completo y balcón, conformando una unidad moderna y versátil, ideal tanto para vivienda como para inversión.
SERVICIOS DEL EDIFICIO
Laundry
Portería
Sistema de seguridad mediante videocámaras
UBICACIóN
Excelente ubicación en Monserrat, con rápido acceso al centro porteño y a distintos puntos de la Ciudad.
Se encuentra próximo a las líneas A y E de subte, Metrobus y múltiples líneas de colectivos, brindando una muy buena conectividad.
En sus alrededores se encuentran importantes instituciones educativas como UADE, Universidad Kennedy, ISALUD y UAI, además de comercios, supermercados, propuestas gastronómicas y servicios.
Por su ubicación, tipología y conectividad, se presenta como una excelente opción para primera vivienda, inversión o renta temporaria, con potencial demanda de estudiantes y profesionales.
Una unidad funcional, luminosa y a estrenar en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires.
Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPSPEESPES72k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2158/m²intervallo USD 1976–2273/m² · per questa superficie USD 75.074–86.360
-12% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 72.000; i comparabili corretti indicano USD 82.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,6 % età · -1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Moreno a 180 m (2 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 2, 10, 17, 28, 39, 45, 59, 67, 70, 98, 100, 103
100
Sicurezza1188 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
24
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 80 m
100
VerdePcia. de Entre Ríos a 120 m · 6 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Niños P. de Elizalde a 1,6 km
75
  • SMorenoSubte · Línea C · 180 m
  • SBelgranoSubte · Línea E · 250 m
  • EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
  • EMARIA SANCHEZ DE THOMPSONScuola · Nivel primario común · 80 m
  • EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • PPcia. de Entre RíosVerde · Cantero Central · 120 m
  • PPcia. de FormosaVerde · Cantero Central · 130 m
  • UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversità · 40 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversità · 270 m
  • CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 350 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 850 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.